Продажба−39% под пазара

Двустаен апартамент в к.к. Св.Св. Константин и Елена

к.к. Св.Св. Константин и Елена

Публикувано: 6 Април 2026 Обновено: 5 Юни 2026

Продажба99 000 €1 767 €/м²

Очакван наем760 € /мес

Площ

56 м²

Етаж

3 / 4

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9.2% / г.

Месечна вноска439 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем760 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 173% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Ето изчистения и професионален вариант на текста, без емотикони, запазващ структурата и акцентите:

ЮГОЗАПАДНО ИЗЛОЖЕНИЕ | МИНУТИ ОТ МОРЕТО | БЕЗ ТАКСА ПОДДРЪЖКА

Търсите своя нов дом или сигурна инвестиция в един от най-тихите и зелени райони? Предлагаме Ви функционален двустаен апартамент в малка сграда пред Акт 15.
ЛОКАЦИЯ: Изключително спокоен район, само на минути от к.к. Св. Св. Константин и Елена . Перфектната комбинация от чист въздух, тишина и бърз достъп до морския бряг.
ОСНОВНИ АКЦЕНТИ:
ИЗЛОЖЕНИЕ: Изцяло ЮГОЗАПАД светъл, слънчев и топъл имот през целия ден.
МАЛКА СГРАДА: Само 4 етажа и общо 20 апартамента уют и подбрана съседска среда.
ЕТАП: Пред Акт 15 строителството е в напреднала фаза.
БЕЗ ТАКСА ПОДДРЪЖКА: Свобода от договори с управляващи компании и допълнителни месечни разходи.
ПАРКИРАНЕ: Възможност за покупка на собствено паркомясто.
Към обявата е приложена схема на разпределение на имота.
За повече информация и оглед свържете се с нас и цитирайте код 234181

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 39% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.