Sale−39% под пазара

2-bedroom apartment in Sv.Sv. Konstantin I Elena

Sv.Sv. Konstantin I Elena
Published: 6 April 2026 Updated: 5 June 2026
Sale99,000 €1,767 €/m²
Expected rent760 € /mo
Area
56 m²
Floor
3 / 4
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Strong investment rating

9.2% / yr
Monthly payment439 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent760 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 173% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 11 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Ето изчистения и професионален вариант на текста, без емотикони, запазващ структурата и акцентите:

ЮГОЗАПАДНО ИЗЛОЖЕНИЕ | МИНУТИ ОТ МОРЕТО | БЕЗ ТАКСА ПОДДРЪЖКА

Търсите своя нов дом или сигурна инвестиция в един от най-тихите и зелени райони? Предлагаме Ви функционален двустаен апартамент в малка сграда пред Акт 15.
ЛОКАЦИЯ: Изключително спокоен район, само на минути от к.к. Св. Св. Константин и Елена . Перфектната комбинация от чист въздух, тишина и бърз достъп до морския бряг.
ОСНОВНИ АКЦЕНТИ:
ИЗЛОЖЕНИЕ: Изцяло ЮГОЗАПАД светъл, слънчев и топъл имот през целия ден.
МАЛКА СГРАДА: Само 4 етажа и общо 20 апартамента уют и подбрана съседска среда.
ЕТАП: Пред Акт 15 строителството е в напреднала фаза.
БЕЗ ТАКСА ПОДДРЪЖКА: Свобода от договори с управляващи компании и допълнителни месечни разходи.
ПАРКИРАНЕ: Възможност за покупка на собствено паркомясто.
Към обявата е приложена схема на разпределение на имота.
За повече информация и оглед свържете се с нас и цитирайте код 234181

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 39% below the average for comparable properties.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby