Продажба+13% над пазара

Двустаен апартамент в к.к. Св.Св. Константин и Елена

к.к. Св.Св. Константин и Елена
Публикувано: 2 Юли 2026 Обновено: 2 Юли 2026
Продажба164 999 €3 235 €/м²
Очакван наем760 € /мес
Площ
51 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.5% / г.
Месечна вноска732 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем760 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 104% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенция за недвижими имоти Експерт предлага за продажба отлично инвестиционно жилище в един от най-престижните морски курорти на България к.к. Св. Св. Константин и Елена.
Обява 1881
Имотът е разположен на първи жилищен етаж над гаражи в жилищна сграда, построена през 2011 г., с югозападно изложение и площ от 51 кв.м.

Статут: ателие, с возможност за адресна регистрация. Данък е много малък.

Жилището е отличен избор както за лично ползване, така и като инвестиция с висока доходност. Подходящо е за краткосрочно отдаване чрез Booking и Airbnb, сезонен наем или дългосрочно отдаване.

Предимства:

• само на 5 минути пеша от плажа
• Lidl на около 3 минути пеша
• престижна и предпочитана локация
• спокойна зелена среда
• първи жилищен етаж над гаражи
• ниска месечна такса поддръжка само 7 евро
• без допълнителни такси

Цена: 164 999 евро

Обява 1881

За повече информация и оглед се свържете с Агенция за недвижими имоти Експерт .

Виж оригиналната обява

Удобства

  • С преход
  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района