медиана 2 865 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 83% от вноската
~ 754 €/мес наем · доплащаш ~ 150 €/мес
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 107% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
БИЛДИНГ БОКС предлага за продажба двустаен апартамент в Ботаник Гарден - Азур АД. Сградата е с акт 14. Срок за акт 15 края на 2026 година.
ЛОКАЦИЯ : Жилищната сграда се намира между 'Св.Св. Константин и Елена' и кв.Виница. Локация с бърз достъп до два главни булеварда. Жилищната сграда се намира в близост до различни обществени имоти, търговски обекти. Лесен достъп до градски транспорт, магазини, училища, детски гради.
БЛИЗО ДО МОРЕТО И ГРАДА В ЕКОЛОГИЧНО ЧИСТ РАЙОН - БОТАНИЧЕСКАТА ГРАДИНА ВЪВ ВАРНА.
РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ : Практично разпределен тристаен апартамент, който съчетава функционалност и съвременен стил. Състои се от антре, просторна дневна с място за кухненски бокс и трапезария, една спалня, една баня с тоалетна и тераса. Благодарение на френските прозорци, пространството е изпълнено с естествена светлина, което създава усещане за уют и откритост. Гледка море и гора.
ЕТАЖНОСТ : Етаж 4 от 5
ИЗЛОЖЕНИЕ : Юг - Изток
ОТОПЛЕНИЕ : ЕНЕРГИЕН КЛАС А
Най-висок клас енергийна ефективност за по-висок комфорт и по-ниски разходи! Луксозни общи
части, функционални разпределения на жилищата, нови технологии за пречистване на въздуха,
отопление, осветление и поддръжка на прилежащите пространства, шумо- и топлоизолация.
ПАРКИРАНЕ : Налични подземни паркоместа и маси.
ЕТАП НА СТРОИТЕЛСТВО : пред акт 15
СГРАДА : Всяка сграда, всяка алея и всяко пространство носят усещане за принадлежност и уют. Всеки детайл е проектиран с грижа към човека, природата и общността. Място, което променя представата за градски живот.
Над 100 000 кв.м. зеленина, простор и слънчева светлина! В тях изграждаме поетапно няколко жилищни комплекса със сходен архитектурен стил и концепция - хармонично свързани в устойчива и съвременна среда.
Удобства:
Релакс център и фитнес
Изцяло подземни паркинги и гаражи
Търговска част с магазини, супермаркет, аптека, дентална клиника, салон за красота, ресторант
Образование
Френско училище с първокласен кампус - собствен STEAM център
АКТИВНОСТИ ЗА ДЕЦА И ВЪЗРАСТНИ
Парк с открита зона за игри
Детска площадка с амфитеатър
Тенис кортове, спортен комплекс
Моторик парк - многофункционално пространство на открито за развитие на двигателни умения,координация, баланс, сила и сетивност при децата чрез игра и движение.
ИНВЕСТИТОР : Инвеститор с голямо портфолио завършени и успешно въведени в експлоатация сгради.
Билдинг Бокс предоставя безплатна консултация и съдействие при финансиране на избрания от Вас имот.
Оферта 31836
Над 100 000 кв.м. зеленина, простор и слънце, по-чист въздух и спокойствие всеки ден.
Botanic Family Resort - изграждаме модерна, устойчива общност от няколко жилищни комплекса в един общ хармоничен свят.
За вас и семейството ви:
Целогодишен спортен център с фитнес, йога зала и сауна.
Френско училище с премиум кампус и собствен STEAM център
Парк с детски площадки, амфитеатър и зона за игри
Тенис кортове и спортен комплекс
Моторик парк уникално пространство за двигателно развитие на децата чрез игра
Удобна търговска зона: супермаркет, аптека, дентален кабинет, салон за красота, ресторант
Изцяло подземни паркинги и гаражи
Botanic Family Resort вашият нов дом, в перфектна хармония между града и морето.
Инвеститор, носител на престижната специална награда Сграда на годината 2021 и награда Сграда на годината 2025
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 21% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 865 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 83% от вноската
~ 754 €/мес наем · доплащаш ~ 150 €/мес
медиана 2 882 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 1 410 €/мес наем · доплащаш ~ 431 €/мес
медиана 2 882 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 70% от вноската
~ 759 €/мес наем · доплащаш ~ 328 €/мес
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 2 882 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 1 529 €/мес наем · доплащаш ~ 468 €/мес
медиана 2 882 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 116% от вноската
~ 1 410 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 2 882 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 759 €/мес наем · доплащаш ~ 124 €/мес