Продажба−28% под пазара

Двустаен апартамент в к.к. Св.Св. Константин и Елена

к.к. Св.Св. Константин и Елена

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 30 Юли 2026

Продажба245 000 €2 076 €/м²

Очакван наем760 € /мес

Площ

118 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.

Месечна вноска1 087 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем760 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 70% от вноската — доплащаш около 327 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

3 промени от публикуването▲ 0% · 0 €

245 000 €15 Януари 2026Първоначална цена
235 000 €▼ 10 000 € (4.1%) 8 Февруари 2026Намаление на цената
240 000 €▲ 5 000 € (2.1%) 8 Март 2026Повишение на цената
245 000 €▲ 5 000 € (2.1%) 3 Юни 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Агенция Старс Пропъртиз Къмпани представя бутиков двустаен апартамент с площ от 118 м2

Цена :245 000евро
Възможност за закупуване на подземно паркомясто
Апартамент с потенциал !

Описание на имота:
Представяме на вашето внимание луксозен двустаен апартамент, разположен в елегантния затворен комплекс 'Белла Вита'

Имотът се отличава с висок клас довършителни работи, модерен дизайн и впечатляваща морска панорама, която не може да бъде закрита.

Разпределение:
Просторна всекидневна с кухня: 33 м²
Спалня: 15 м²
2 бани с тоалетни
2 тераси, всяка по 22 м² идеални за зимна/лятна градина

Възможност за обособяване на още една спалня.

Нескриваема морска гледка от дневната и спалнята

Предимства и екстри:

Излаз към тераси от всяка стая

Бутикова кухня, изработена по поръчка с висококачествени материали

Вградени поръчкови гардероби

Чисто нови електроуреди от най-висок клас

Апартаментът е напълно обзаведен с модерни мебели и техника

Комплексът разполага с охрана, супермаркет и други удобства

В близост до автобусна спирка и лесен достъп до града
Възможност за паркиране
Локация и среда:

Комплекс Белаа Вита е предпочитано място за живеене и почивка, съчетаващо спокойствие, зеленина, лукс и бърз достъп до плажа. Перфектен избор за целогодишно живеене или инвестиция с висок потенциал за отдаване под наем.
тел : 0882 740931

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 28% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 219 дни.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.