Продажба−28% под пазара

Едностаен апартамент в к.к. Св.Св. Константин и Елена

к.к. Св.Св. Константин и Елена
Публикувано: 1 Април 2026 Обновено: 6 Юли 2026
Продажба82 990 €2 074 €/м²
Очакван наем425 € /мес
Площ
40 м²
Етаж
5 / 8
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.1% / г.
Месечна вноска368 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем425 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 115% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 27.8% · 32 010 €
  1. 115 000 €1 Май 2026Първоначална цена
  2. 82 990 €▼ 32 010 € (27.8%) 8 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Предлагаме за продажба уютен и функционален едностаен апартамент, разположен на 5-ти етаж от 8 в тухлена сграда, част от действащия комплекс Света Елена в гр. Варна. Имотът е с обща площ от 40 кв.м и е отличен избор както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

Жилището е след основен ремонт и се предлага напълно обзаведено и оборудвано, което позволява нанасяне веднага без необходимост от допълнителни вложения. Разполага с хладилник, телевизор, комбинирана пералня със сушилня, бойлер, климатик, както и допълнителни електроуреди за по-голям комфорт в ежедневието.

Апартаментът има приятна тераса с гледка към вътрешната част на комплекса спокойно и зелено пространство, което създава усещане за уют и релакс, особено през летните месеци.

Едно от големите предимства на имота е достъпът до удобствата на комплекса, сред които външен басейн и топъл минерален басейн, безплатен за собствениците. Осигурен е и паркинг с много ниска тарифа за паркиране на личен автомобил, което е допълнително удобство за живущите и техните гости.

Цена: 115 000 евро

Имот с отлична локация, комфортна среда и чудесен потенциал както за ваканционно жилище, така и за доходоносна инвестиция. Ако търсите практичен и готов за ползване имот в добре поддържан комплекс, това предложение заслужава Вашето внимание.

Свържете се с нас за повече информация и оглед! 📞 0892019184 Тихомир Тодоров

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 28% под средната за сравними имоти.

  2. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 28%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Видео наблюдение

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района