Sale−28% под пазара

1-bedroom apartment in Sv.Sv. Konstantin I Elena

Sv.Sv. Konstantin I Elena
Published: 1 April 2026 Updated: 6 July 2026
Sale82,990 €2,074 €/m²
Expected rent425 € /mo
Area
40 m²
Floor
5 / 8
Construction
Brick

Yield analysis

Good investment rating

6.1% / yr
Monthly payment368 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent425 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 115% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 16 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 27.8% · 32,010 €
  1. 115,000 €1 May 2026Първоначална цена
  2. 82,990 €▼ 32,010 € (27.8%) 8 June 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

Предлагаме за продажба уютен и функционален едностаен апартамент, разположен на 5-ти етаж от 8 в тухлена сграда, част от действащия комплекс Света Елена в гр. Варна. Имотът е с обща площ от 40 кв.м и е отличен избор както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

Жилището е след основен ремонт и се предлага напълно обзаведено и оборудвано, което позволява нанасяне веднага без необходимост от допълнителни вложения. Разполага с хладилник, телевизор, комбинирана пералня със сушилня, бойлер, климатик, както и допълнителни електроуреди за по-голям комфорт в ежедневието.

Апартаментът има приятна тераса с гледка към вътрешната част на комплекса спокойно и зелено пространство, което създава усещане за уют и релакс, особено през летните месеци.

Едно от големите предимства на имота е достъпът до удобствата на комплекса, сред които външен басейн и топъл минерален басейн, безплатен за собствениците. Осигурен е и паркинг с много ниска тарифа за паркиране на личен автомобил, което е допълнително удобство за живущите и техните гости.

Цена: 115 000 евро

Имот с отлична локация, комфортна среда и чудесен потенциал както за ваканционно жилище, така и за доходоносна инвестиция. Ако търсите практичен и готов за ползване имот в добре поддържан комплекс, това предложение заслужава Вашето внимание.

Свържете се с нас за повече информация и оглед! 📞 0892019184 Тихомир Тодоров

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 28% below the average for comparable properties.

  2. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 28%.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Video Surveillance

Details

Category
Residential
Rooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby