Продажба

1-стаен апартамент в к.к. Св.Св. Константин и Елена, тухла

к.к. Св.Св. Константин и Елена
Публикувано: 9 Септември 2026 Обновено: 9 Септември 2026
Продажба103 900 €2 968 €/м²
Очакван наем416 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в к.к. Св.Св. Константин и Елена (488 имота)

Площ
35 м²
Строителство
Тухла
Година
2006

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.
Месечна вноска461 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем416 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 90% от вноската — доплащаш около 45 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в к.к. Св.Св. Константин и Елена (488 имота) — 2 968 €/м² срещу 2 867 €/м².

Апартамент с една стая в комплекс Романс Сплендид, разположен в курортен комплекс Св.Св. Константин и Елена.

Имотът е с разпределение тип студио, включващо основна стая с кухненски бокс и баня с WC, което осигурява компактно и функционално използване на пространството.

Сградата е построена през 2006 г. с тухлено строителство, което предполага по-добра топлоизолация и устойчивост във времето.

Локацията е в близост до морето и предлага спокойна среда, подходяща за почивка или сезонно ползване.

Подходящ за ваканционен имот или за едно лице, търсещо компактно жилище в курортна зона.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 461 €, а очакваният наем за района — 416 €. Наемът покрива 90% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в к.к. Св.Св. Константин и Елена

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • тухлено строителство
  • компактен план
  • близо до морето
Недостатъци
  • партерен етаж
  • липса на допълнителни удобства

Разпределение

  • стая 37 кв. м

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района