медиана 1 331 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 120% от вноската
~ 349 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за апартаменти в к.к. Слънчев бряг (2 765 имота)
Добра инвестиционна оценка
Наемът покрива 126% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в к.к. Слънчев бряг (2 765 имота) — 1 365 €/м² срещу 1 331 €/м².
Мезонет с площ 60 кв.м, разположен в комплекс Вип Вижън в к.к. Слънчев бряг, област Бургас. Имотът е на пети и шести етаж от шестетажна сграда с асансьор.
Разпределението включва на първия етаж дневна с кухненски бокс, баня с тоалетна и тераса с гледка към басейна, а на втория - спалня, баня с душ кабина и втора тераса.
Сградата е тухлена, построена през 2012 г., с поддържани общи части и осигурени удобства като видеонаблюдение, контролиран достъп и охрана.
Комплексът предлага басейн, детска площадка, фитнес и сауна, разположен е на около 700 метра от плажа и близо до магазини и транспорт.
Имотът е подходящ както за живеене, така и за отдаване под наем, съчетавайки функционалност и удобства в курортна среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 363 €, а очакваният наем за района — 458 €. Наемът покрива цялата вноска (126%).
Имотът се предлага в 2 оферти от 2 различни продавача. Разликата между най-ниската и най-високата е 1 100 €. Обявен е от 165 дни.
Източник: Пазарна статистика за апартаменти в к.к. Слънчев бряг
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Коя е реалната цена и с кого се договарям?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви, а цените се различават с около 1%.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Следобедно и вечерно слънце
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 331 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 120% от вноската
~ 349 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 331 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 171% от вноската
~ 349 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.
медиана 1 331 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 120% от вноската
~ 458 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 331 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 171% от вноската
~ 349 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.
медиана 1 331 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 159% от вноската
~ 458 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 1 331 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 96% от вноската
~ 458 €/мес наем · доплащаш ~ 19 €/мес
медиана 1 331 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 159% от вноската
~ 458 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 1 331 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 153% от вноската
~ 458 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.