+58% над пазара
медиана 1,352 €/m² за квартала
81,302 € 2,139 €/m²
Rent covers ~ 111% of the payment
~ 400 €/mo rent · pays for itself in ~ 17 yrs
Sale81,900 €1,365 €/m²
Expected rent603 € /mo
Area
60 m²
Floor
5 / 6
Construction
Brick
Year
2012
Yield analysis
Strong investment rating
Monthly payment363 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent603 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 166% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 11 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
Предлагаме за продажба двустаен мезонет в комплекс Вип Вижън . Апартаментът се намира на пети и шести жилищен етаж в шестетажна сграда с асансьор и е с квадратура 60 кв.м. Разпределение: първи етаж - просторна дневна с кухненски бокс и зона за отдих, баня с тоалетна, просторна тераса с гледка към басейна; втори етаж- спалня , баня с душ кабина и тоалетна, тераса с гледка към басейна. Продава се напълно обзаведен и оборудван. Комплексът е разположен в западната част на к.к. Слънчев бряг, на около 700 метра от плажната ивица. Удобства: басейн с детска секция и шезлонги, бар, детска площадка, сауна, фитнес зала, добре поддържана и красиво озеленена територия, 24 часова охрана и видеонаблюдение, контролиран достъп, рецепция. В район с добре изградена инфрастуктура в близост до ресторанти, магазини, супермаркет, аптеки, автобусна спирка, плаж. Акт 16. Годишна такса поддръжка 10 евро на кв.м Апартаменът е подходящ на живеене и отдаване под наем.
Номер на обява в сайта ни https://imoti-vichvan.com/: 8814
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Which price is the real one, and who am I negotiating with?
Because: The property appears in 2 listings, and the prices differ by about 1%.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Amenities
- Elevator
- With Parking
- Video Surveillance
- Access Control
- Security
- Renovated
- Gated Community
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 5
- Furnishing
- Yes
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
+61% над пазара
медиана 1,352 €/m² за квартала
239,004 € 2,172 €/m²
Rent covers ~ 50% of the payment
~ 534 €/mo rent · you top up ~ 526 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,355 €/m² за квартала
63,000 € 1,340 €/m²
Rent covers ~ 145% of the payment
~ 406 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
−12% под пазара
медиана 1,355 €/m² за квартала
47,900 € 1,140 €/m²
Rent covers ~ 284% of the payment
~ 603 €/mo rent · pays for itself in ~ 7 yrs
+13% над пазара
медиана 1,355 €/m² за квартала
94,000 € 1,620 €/m²
Rent covers ~ 145% of the payment
~ 603 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,355 €/m² за квартала
88,000 € 1,294 €/m²
Rent covers ~ 154% of the payment
~ 603 €/mo rent · pays for itself in ~ 12 yrs
−25% под пазара
медиана 1,355 €/m² за квартала
92,000 € 1,022 €/m²
Rent covers ~ 134% of the payment
~ 549 €/mo rent · pays for itself in ~ 14 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,355 €/m² за квартала
100,000 € 1,204 €/m²
Rent covers ~ 136% of the payment
~ 603 €/mo rent · pays for itself in ~ 14 yrs