ПродажбаНа пазарно ниво

Многостаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг
Публикувано: 1 Март 2026 Обновено: 9 Април 2026
Продажба55 000 €1 375 €/м²
Очакван наем533 € /мес
Площ
40 м²
Етаж
6 / 6
Строителство
Тухла
Година
2012

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

11.6% / г.
Месечна вноска244 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем533 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 218% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 9 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Представяме ви стилен и функционален двустаен апартамент на две нива, разположен в уютния и добре поддържан комплекс Gerber Residence 3, в тиха и спокойна част на Слънчев бряг, само на около 450 метра от морето. Локацията съчетава спокойствие и удобство на пешеходно разстояние ще откриете ресторанти, кафенета, супермаркети, магазини и всичко необходимо за пълноценен живот или почивка.

Комплексът е от затворен тип и предлага приятна и сигурна среда с басейн и детска зона, барбекю зона за споделени моменти на открито и безплатен паркинг за собствениците. Сградата разполага с целогодишно работещ асансьор, осигуряващ удобен достъп до имота.

Апартаментът е разположен на последните два етажа шести и седми, което създава усещане за уединение и уют. Интериорът е напълно обзаведен и оборудван с електроуреди, готов за незабавно нанасяне. Климатикът осигурява комфорт през всички сезони, а банята с вана добавя допълнително удобство и възможност за релакс.

Разпределението е практично и функционално:

входно антре

светла дневна с кухненски бокс

тераса, идеална за сутрешно кафе или вечерна почивка

баня с тоалетна и вана

уютна спалня, разположена на второто ниво, осигуряваща спокойствие и уединение
Технически характеристики:

Тип: двустаен апартамент мезонет

Година на строителство: 2012

Акт 16

Етаж: 6 и 7 (последен)

Асансьор: да, целогодишен

Отделна партида за електричество (битов ток)

Годишна такса поддръжка: 12 /кв.м

Напълно обзаведен и оборудван

Този имот е отличен избор както за целогодишно живеене, така и за ваканционен дом или инвестиция с висок потенциал за отдаване под наем, благодарение на отличната си локация, функционалното разпределение и спокойната атмосфера на комплекса.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • С преход
  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
5
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района