SaleНа пазарно ниво

5-bedroom apartment in Oblast Burgas, Slynchev Bryag

Oblast BurgasSlynchev Bryag
Published: 1 March 2026 Updated: 9 April 2026
Sale55,000 €1,375 €/m²
Expected rent522 € /mo
Area
40 m²
Floor
6 / 6
Construction
Brick
Year
2012

Yield analysis

Strong investment rating

11.4% / yr
Monthly payment244 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent522 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 214% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 9 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Представяме ви стилен и функционален двустаен апартамент на две нива, разположен в уютния и добре поддържан комплекс Gerber Residence 3, в тиха и спокойна част на Слънчев бряг, само на около 450 метра от морето. Локацията съчетава спокойствие и удобство на пешеходно разстояние ще откриете ресторанти, кафенета, супермаркети, магазини и всичко необходимо за пълноценен живот или почивка.

Комплексът е от затворен тип и предлага приятна и сигурна среда с басейн и детска зона, барбекю зона за споделени моменти на открито и безплатен паркинг за собствениците. Сградата разполага с целогодишно работещ асансьор, осигуряващ удобен достъп до имота.

Апартаментът е разположен на последните два етажа шести и седми, което създава усещане за уединение и уют. Интериорът е напълно обзаведен и оборудван с електроуреди, готов за незабавно нанасяне. Климатикът осигурява комфорт през всички сезони, а банята с вана добавя допълнително удобство и възможност за релакс.

Разпределението е практично и функционално:

входно антре

светла дневна с кухненски бокс

тераса, идеална за сутрешно кафе или вечерна почивка

баня с тоалетна и вана

уютна спалня, разположена на второто ниво, осигуряваща спокойствие и уединение
Технически характеристики:

Тип: двустаен апартамент мезонет

Година на строителство: 2012

Акт 16

Етаж: 6 и 7 (последен)

Асансьор: да, целогодишен

Отделна партида за електричество (битов ток)

Годишна такса поддръжка: 12 /кв.м

Напълно обзаведен и оборудван

Този имот е отличен избор както за целогодишно живеене, така и за ваканционен дом или инвестиция с висок потенциал за отдаване под наем, благодарение на отличната си локация, функционалното разпределение и спокойната атмосфера на комплекса.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • With Transition
  • Elevator
  • Access Control
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
5
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby