медиана 1 330 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 120% от вноската
~ 348 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
ПОД ПАЗАРА С ~15 000 €
изгодна цена
спрямо медианата за апартаменти в к.к. Слънчев бряг (2 768 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 84% от вноската — доплащаш около 78 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 15 000 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в к.к. Слънчев бряг (2 768 имота) — 1 157 €/м² срещу 1 330 €/м².
Апартамент с три стаи в к.к. Слънчев бряг, област Бургас, разположен на четвърти етаж от пететажна сграда.
Разпределение: жилището включва две самостоятелни спални, дневна с кухненски бокс и две бани, което осигурява удобство и функционалност за семейства или групи.
Сградата е построена през 2016 г. с тухлено строителство и разполага с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа, което допринася за сигурността и комфорта.
Локацията е в добре развит морски курорт със съвременна инфраструктура, близо до плажове и забавления, подходяща за сезонно ползване или инвестиция.
Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен ваканционен дом или възможност за отдаване под наем в курортна зона.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 488 €, а очакваният наем за района — 410 €. Наемът покрива 84% от вноската.
Имотът се предлага в 8 оферти от 8 различни продавача. Разликата между най-ниската и най-високата е 1 000 €. Обявен е от 207 дни.
Източник: Пазарна статистика за апартаменти в к.к. Слънчев бряг
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 13% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 207 дни.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 8 обяви с една и съща цена.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 330 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 120% от вноската
~ 348 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 330 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 171% от вноската
~ 348 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.
медиана 1 330 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 120% от вноската
~ 458 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 330 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 171% от вноската
~ 348 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.
медиана 1 330 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 159% от вноската
~ 458 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 1 330 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 96% от вноската
~ 458 €/мес наем · доплащаш ~ 19 €/мес
медиана 1 330 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 159% от вноската
~ 458 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 1 330 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 153% от вноската
~ 458 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.