+76% над пазара
медиана 1,357 €/m² за квартала
155,000 € 2,384 €/m²
Rent covers ~ 91% of the payment
~ 623 €/mo rent · you top up ~ 65 €/mo
Sale110,000 €1,170 €/m²
Expected rent533 € /mo
Area
94 m²
Floor
4 / 5
Construction
Brick
Year
2016
Yield analysis
Fair investment rating
Monthly payment488 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent533 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 109% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
🏡 Продава се просторен 3-стаен апартамент в к.к. Слънчев бряг, област Бургас 🌊☀️
Представяме Ви чудесна възможност за покупка на комфортен и функционален 3-стаен имот, разположен в един от най-предпочитаните морски курорти по Българското Черноморие к.к. Слънчев бряг. Апартаментът предлага отлична комбинация от удобство, добра площ и атрактивна локация, подходяща както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем. 🏖️
🔹 Основни характеристики на имота:
• 🏠 Вид имот: 3-стаен апартамент
• 📍 Локация: к.к. Слънчев бряг, област Бургас
• 📐 Обща площ: 94 кв.м
• 💶 Цена: 111 000
• 🛏️ Брой спални: 2
• 🛋️ Брой стаи: 3
• 🚿 Брой бани: 2
• 🛗 Асансьор: Да
✨ Предимства на имота:
• 🌞 Просторно и добре разпределено жилище, подходящо за семейства и ваканционен престой
• 🛁 Две бани за допълнително удобство и комфорт
• 🛏️ Две самостоятелни спални, осигуряващи уединение и функционалност
• 🛗 Сграда с асансьор, което прави достъпа лесен и удобен за всички възрасти
• 💼 Отличен избор както за постоянно обитаване, така и за инвестиция с добра доходност
🌴 За квартала / района:
Слънчев бряг е динамичен и отлично развит морски курорт, известен с широките си плажове, разнообразните развлечения и удобната инфраструктура.
Районът предлага множество ресторанти, магазини, атракции и бърз достъп до всичко необходимо за пълноценен отдих и комфортен живот край морето. 🌊🍹
📞 Свържете се с нас за повече информация и оглед! Вашият нов дом или ваканционен имот на морето Ви очаква! 🔑
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 15% below the average for comparable properties.
Who am I negotiating with, and who is authorised to agree a price?
Because: The property appears in 7 listings at the same price.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Amenities
- Video Surveillance
- Access Control
- Security
- Gated Community
- Elevator
- Internet Connection
- Renovated
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 3
- Furnishing
- Yes
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
На пазарно ниво
медиана 1,357 €/m² за квартала
83,500 € 1,304 €/m²
Rent covers ~ 148% of the payment
~ 549 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
+38% над пазара
медиана 1,357 €/m² за квартала
133,000 € 1,873 €/m²
Rent covers ~ 93% of the payment
~ 549 €/mo rent · you top up ~ 41 €/mo
+13% над пазара
медиана 1,357 €/m² за квартала
69,000 € 1,533 €/m²
Rent covers ~ 204% of the payment
~ 623 €/mo rent · pays for itself in ~ 9 yrs
+37% над пазара
медиана 1,357 €/m² за квартала
69,000 € 1,864 €/m²
Rent covers ~ 137% of the payment
~ 420 €/mo rent · pays for itself in ~ 14 yrs
−12% под пазара
медиана 1,357 €/m² за квартала
62,500 € 1,201 €/m²
Rent covers ~ 151% of the payment
~ 420 €/mo rent · pays for itself in ~ 12 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,357 €/m² за квартала
159,000 € 1,394 €/m²
Rent covers ~ 78% of the payment
~ 549 €/mo rent · you top up ~ 156 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,357 €/m² за квартала
83,000 € 1,383 €/m²
Rent covers ~ 169% of the payment
~ 623 €/mo rent · pays for itself in ~ 11 yrs