Продажба−28% под пазара

апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг
Публикувано: 20 Март 2026 Обновено: 1 Юли 2026
Продажба67 000 €971 €/м²
Очакван наем525 € /мес
Площ
69 м²
Етаж
2 / 3
Строителство
Тухла
Година
2008

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9.4% / г.
Месечна вноска297 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем525 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 177% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Представяме ви не просто апартамент, а място, в което морето, спокойствието и удобството се срещат по най-естествения начин.

В Слънчев бряг, в поддържания и озеленен комплекс Sunny Day 4, се намира този уютен тристаен апартамент, който веднага създава усещане за дом. Разположен на втори етаж, с площ от 69 кв.м, имотът е напълно обзаведен и готов както за нанасяне, така и за отдаване под наем

Жилището предлага практично разпределение, светли помещения и приятна атмосфера, която предразполага към почивка и релакс. Всеки детайл е подбран с мисъл за комфорт, а пространството е организирано така, че да се използва максимално ефективно.

Само на около 800 900 метра ви делят от морския бряг достатъчно близо, за да усетите морския полъх, и достатъчно далеч, за да се наслаждавате на тишина и спокойствие далеч от шума на курорта.

Комплексът предлага добре поддържани общи части, басейн, зелени площи и усещане за сигурност, което го прави предпочитан както за лично ползване, така и за инвестиция.

Годишната такса поддръжка е 580 евро разумна цена за спокойствие, чистота и комфорт през цялата година.

Това е имот, който не просто купувате това е начин на живот, в който всяко лято започва с усмивка, а всяка инвестиция има смисъл

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 28% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района