Продажба−21% под пазара

апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг

Публикувано: 2 Април 2026 Обновено: 2 Април 2026

Продажба58 000 €1 074 €/м²

Очакван наем533 € /мес

Площ

54 м²

Етаж

3 / 5

Строителство

Тухла

Година

2012

Отопление

Прокарва се

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

11% / г.

Месечна вноска257 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем533 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 207% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 9 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Ние от LX Property ви представяме двустаен апартамент с площ 54 кв.м, разположен на 3‑ти етаж в пететажна тухлена сграда в к.к. Слънчев бряг.
Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция, благодарение на функционалното си разпределение и отличната локация в най‑големия морски курорт в България.

⭐ Разпределение

2 стаи

баня с тоалетна

тераса

⭐ Основни характеристики
Площ: 54 кв.м РЗП

Етаж: 3 от 5

Строителство: тухла

Отопление: електричество

Обзавеждане: нобзаведено

Локация: к.к. Слънчев бряг, общ. Бургас

Тип имот: двустаен апартамент

Имотът е подходящ както за целогодишно живеене, така и за ваканционно ползване или отдаване под наем.
Комбинацията от локация, разпределение и цена го прави много атрактивно предложение.

При интерес моля цитирайте идентификатора на имота: 1997731.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 21% под средната за сравними имоти.
Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?
Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.