Продажба−12% под пазара

Едностаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг

Публикувано: 2 Април 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба41 500 €1 185 €/м²

Очакван наем525 € /мес

Площ

35 м²

Етаж

3 / 6

Строителство

Панел

Година

2010

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

15.2% / г.

Месечна вноска184 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем525 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 285% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 7 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Ние от LX Property ви представяме компактно студио с площ 35 кв.м, разположено на 3‑ти етаж в шестетажна тухлена сграда в к.к. Слънчев бряг.
Имотът се намира в район с удобна инфраструктура и лесен достъп до всички удобства на курорта.

Жилището разполага с хол с кухненски бокс, спалня зона, баня с тоалетна и тераса, което го прави подходящо както за лично ползване, така и за отдаване под наем през летния сезон.

⭐ Разпределение
Хол с Кухненски Бокс

Спалня Зона

Баня с Тоалетна

Тераса

⭐ Основни характеристики
Площ: 35 кв.м РЗП

Етаж: 3 от 6

Строителство: тухла

Състояние: - Обзаведено

Локация: к.к. Слънчев бряг, общ. Бургас

Тип имот: студио / ателие

Отопление: електричество

Този имот е чудесна възможност за хора, които търсят достъпно, функционално студио в един от най‑търсените курорти по Черноморието.
Подходящ е както за лично ползване, така и за инвестиция с добра доходност.

При интерес цитирайте идентификатора на имота: 11023411.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Коя е реалната цена и с кого се договарям?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви, а цените се различават с около 8%.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 12% под средната за сравними имоти.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.