Sale−13% под пазара

1-bedroom apartment in Oblast Burgas, Slynchev Bryag

Oblast BurgasSlynchev Bryag
Published: 2 April 2026 Updated: 3 August 2026
Sale41,500 €1,185 €/m²
Expected rent543 € /mo
Area
35 m²
Floor
3 / 6
Construction
Panel
Year
2010
Heating
District Heating

Yield analysis

Strong investment rating

15.7% / yr
Monthly payment184 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent543 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 295% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 6 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Ние от LX Property ви представяме компактно студио с площ 35 кв.м, разположено на 3‑ти етаж в шестетажна тухлена сграда в к.к. Слънчев бряг.
Имотът се намира в район с удобна инфраструктура и лесен достъп до всички удобства на курорта.

Жилището разполага с хол с кухненски бокс, спалня зона, баня с тоалетна и тераса, което го прави подходящо както за лично ползване, така и за отдаване под наем през летния сезон.

⭐ Разпределение
Хол с Кухненски Бокс

Спалня Зона

Баня с Тоалетна

Тераса

⭐ Основни характеристики
Площ: 35 кв.м РЗП

Етаж: 3 от 6

Строителство: тухла

Състояние: - Обзаведено

Локация: к.к. Слънчев бряг, общ. Бургас

Тип имот: студио / ателие

Отопление: електричество

Този имот е чудесна възможност за хора, които търсят достъпно, функционално студио в един от най‑търсените курорти по Черноморието.
Подходящ е както за лично ползване, така и за инвестиция с добра доходност.

При интерес цитирайте идентификатора на имота: 11023411.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Which price is the real one, and who am I negotiating with?

    Because: The property appears in 2 listings, and the prices differ by about 8%.

  2. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 13% below the average for comparable properties.

  3. Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?

    Because: Prefabricated panel construction.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Internet Connection
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby