Продажба−37% под пазара

апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг

Публикувано: 1 Април 2026 Обновено: 1 Юли 2026

Продажба99 000 €860 €/м²

Очакван наем533 € /мес

Площ

115 м²

Етаж

4 / 6

Строителство

Тухла

Година

2012

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.5% / г.

Месечна вноска439 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем533 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 121% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагаме за продажба просторен обзаведен тристаен апартамент в северната част на Слънчев бряг, в к с Съни Вю Норт , на около 500 м. от плажната ивица. Апартаментът е с квадратура 115 кв.м. и е разположен на четвърти жилищен етаж. Разпределение: просторна дневна с кухненски бокс, кът за хранене и зона за отдих, 2 спални, коридор, 2 бани с тоалетна - едната с вана, а другата - с душ кабина, просторна тераса с гледка към басейна. Апартаментът се продава обзаведен и оборудван. Комплекс Съни Вю Норт е разположен в тих и спокоен район в северната част на комплекса, в близост до Аквапарка. За удобство на собствениците, комплексът предлага денонощна охрана и поддръжка, басейн с детска секция, добре поддържани и красиво озеленени общи части, зони за почивка и релакс, детска площадка, ресторант, паркинг . Такса поддръжка 350 евро на година. Акт 16. Апартаментът е изключително подходящ за живеене и отдаване под наем целогодишно.
Номер на обява в сайта ни https://imoti-vichvan.com/: 8776

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 37% под средната за сравними имоти.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.