Продажба−16% под пазара

Многостаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг

Публикувано: 10 Юли 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба190 000 €1 137 €/м²

Очакван наем533 € /мес

Площ

167 м²

Етаж

5 / 6

Строителство

Тухла

Година

2023

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.

Месечна вноска843 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем533 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 63% от вноската — доплащаш около 310 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Референтен номер: 17046.
Предлагаме за продажба стилен двустаен апартамент на две нива (мезонет) с 3 спални в комплекс Vip Zone, разположен в тиха и комуникативна част на Слънчев бряг, на пешеходно разстояние от плажа. Имотът впечатлява с модерно обзавеждане, функционално разпределение и голяма площ – идеален за целогодишно живеене или инвестиция. Основни характеристики: Тип: мезонет (двустаен апартамент на 2 нива) Площ: 166 кв.м (145.81 кв.м чиста + 20.72 кв.м общи части) Етаж: 6 и 7 Спални: 3 Състояние: напълно обзаведен и оборудван Акт 16 Индивидуални партиди за ток и вода Разпределение: Първо ниво: коридор с голям гардероб всекидневна с кухня по поръчка спалня със собствена баня тераса с мебели 2 складови помещения (едното може да се възстанови като баня) Второ ниво: 2 спални баня с тоалетна тераса Удобства в комплекса: Басейн Зона за шезлонги Детска площадка Контролиран достъп Кафе Паркинг в близост Локация и предимства: Тиха зона в Sunny Beach Пешеходно разстояние до плажа Подходящ за семейства или отдаване под наем Просторен имот с висок инвестиционен потенциал Такса поддръжка: 12 €/кв.м годишно

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 16% под средната за сравними имоти.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.