Sale−16% под пазара

4-bedroom apartment in Oblast Burgas, Slynchev Bryag

Oblast BurgasSlynchev Bryag
Published: 10 July 2026 Updated: 3 August 2026
Sale190,000 €1,137 €/m²
Expected rent527 € /mo
Area
167 m²
Floor
5 / 6
Construction
Brick
Year
2023

Yield analysis

Low investment rating

3.3% / yr
Monthly payment843 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent527 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 63% of the payment — you top up about 316 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 30 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Референтен номер: 17046.
Предлагаме за продажба стилен двустаен апартамент на две нива (мезонет) с 3 спални в комплекс Vip Zone, разположен в тиха и комуникативна част на Слънчев бряг, на пешеходно разстояние от плажа. Имотът впечатлява с модерно обзавеждане, функционално разпределение и голяма площ – идеален за целогодишно живеене или инвестиция. Основни характеристики: Тип: мезонет (двустаен апартамент на 2 нива) Площ: 166 кв.м (145.81 кв.м чиста + 20.72 кв.м общи части) Етаж: 6 и 7 Спални: 3 Състояние: напълно обзаведен и оборудван Акт 16 Индивидуални партиди за ток и вода Разпределение: Първо ниво: коридор с голям гардероб всекидневна с кухня по поръчка спалня със собствена баня тераса с мебели 2 складови помещения (едното може да се възстанови като баня) Второ ниво: 2 спални баня с тоалетна тераса Удобства в комплекса: Басейн Зона за шезлонги Детска площадка Контролиран достъп Кафе Паркинг в близост Локация и предимства: Тиха зона в Sunny Beach Пешеходно разстояние до плажа Подходящ за семейства или отдаване под наем Просторен имот с висок инвестиционен потенциал Такса поддръжка: 12 €/кв.м годишно

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 16% below the average for comparable properties.

  2. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 5 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
4

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby