Продажба−8% под пазара

Многостаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг
Публикувано: 7 Декември 2025 Обновено: 6 Юли 2026
Продажба179 000 €1 243 €/м²
Очакван наем533 € /мес
Площ
144 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Година
2014

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.
Месечна вноска794 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем533 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 67% от вноската — доплащаш около 261 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ТОП предложение. Продавам 4-стаен луксозен мезонет с 3 спални, намиращ се в един от най-елитните комплекси на к.к. Слънчев Бряг и град Несебър. Жилището е разположено на 4-ти етаж от общо 5, с обща площ 135 кв.м (чиста площ - 118 кв.м), плюс 9 кв.м бонус тераса. Разпределението включва: на ПЪРВО ниво - просторно антре с вграден гардероб, перално помещение, две спални с изход към просторна тераса, баня с тоалетна, отделна тоалетна, дневна стая с кухня с изход към тераса с разкриваща се гледка към басейна и територията на комплекса, стълбище водещо до ВТОРО ниво - трета спалня или кабинет със самостоятелна баня и тоалетна, дрешник, просторна тераса, на която може да се постави шезлонг, джакузи. Отопление и охлаждане е решено с климатици. Комплексът разполага с открит басейн, барбекю зона, зона за релакс с балдахин, масажен кабинет, СПА център с вътрешен басейн, сауна, парна баня, шоково ведро. СПА центърът работи целогодишно и е безплатен за собствениците на имота. Достъпът е контролиран посредством чип-система и видеонаблюдение. Пред комплекса има свободни места за паркиране. Наблизо се намират целогодишно работещи супермаркети, банки, магазини, автобусна спирка, ресторанти, поликлиника, аптека и други удобства, като училища, детска градина, аквапарк и др. Разстоянието до морето и плажа е около 10 минути пеша. Продава се напълно оборудван и обзаведен. Идеален за целогодишно живеене за голямо семейство, почивка или целогодишно отдаване под наем. Възможно заплащане на територията на РФ. Агенция Живена извършва необходимите проверки на имота, който сте избрали, организира всички етапи на сделката до нейното финализиране. Оказваме съдействие за отпускане на банков кредит. Оферта 6699

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 248 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • В затворен комплекс
  • Видео наблюдение
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • С паркинг
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района