Sale−8% под пазара

4-bedroom apartment in Oblast Burgas, Slynchev Bryag

Oblast BurgasSlynchev Bryag
Published: 7 December 2025 Updated: 6 July 2026
Sale179,000 €1,243 €/m²
Expected rent522 € /mo
Area
144 m²
Floor
4 / 5
Construction
Brick
Year
2014

Yield analysis

Low investment rating

3.5% / yr
Monthly payment794 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent522 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 66% of the payment — you top up about 272 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 29 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ТОП предложение. Продавам 4-стаен луксозен мезонет с 3 спални, намиращ се в един от най-елитните комплекси на к.к. Слънчев Бряг и град Несебър. Жилището е разположено на 4-ти етаж от общо 5, с обща площ 135 кв.м (чиста площ - 118 кв.м), плюс 9 кв.м бонус тераса. Разпределението включва: на ПЪРВО ниво - просторно антре с вграден гардероб, перално помещение, две спални с изход към просторна тераса, баня с тоалетна, отделна тоалетна, дневна стая с кухня с изход към тераса с разкриваща се гледка към басейна и територията на комплекса, стълбище водещо до ВТОРО ниво - трета спалня или кабинет със самостоятелна баня и тоалетна, дрешник, просторна тераса, на която може да се постави шезлонг, джакузи. Отопление и охлаждане е решено с климатици. Комплексът разполага с открит басейн, барбекю зона, зона за релакс с балдахин, масажен кабинет, СПА център с вътрешен басейн, сауна, парна баня, шоково ведро. СПА центърът работи целогодишно и е безплатен за собствениците на имота. Достъпът е контролиран посредством чип-система и видеонаблюдение. Пред комплекса има свободни места за паркиране. Наблизо се намират целогодишно работещи супермаркети, банки, магазини, автобусна спирка, ресторанти, поликлиника, аптека и други удобства, като училища, детска градина, аквапарк и др. Разстоянието до морето и плажа е около 10 минути пеша. Продава се напълно оборудван и обзаведен. Идеален за целогодишно живеене за голямо семейство, почивка или целогодишно отдаване под наем. Възможно заплащане на територията на РФ. Агенция Живена извършва необходимите проверки на имота, който сте избрали, организира всички етапи на сделката до нейното финализиране. Оказваме съдействие за отпускане на банков кредит. Оферта 6699

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 248 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Gated Community
  • Video Surveillance
  • Internet Connection
  • Access Control
  • Security
  • With Parking
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
4
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby