Продажба−29% под пазара

Тристаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг
Публикувано: 20 Юли 2026 Обновено: 3 Август 2026
Продажба95 000 €969 €/м²
Очакван наем548 € /мес
Площ
98 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2010

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.9% / г.
Месечна вноска421 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем548 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 130% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Референтен номер: 17493.
Предлагаме за продажба просторен и напълно обзаведен тристаен апартамент в комплекс Форум, разположен само на 150 метра от плажав южната част на Слънчев бряг. Имотът е отличен избор както за целогодишно живеене, така и за ваканционен дом или инвестиция с висока доходност от отдаване под наем. Основни характеристики: Тип:тристаен апартамент Площ:98 кв.м Етаж:3 Разстояние до плажа:150 м Напълно обзаведен и оборудван Подходящ за целогодишно ползване Акт 16 Разпределение: входно антре; просторна всекидневна с кухненски бокс; две комфортни спални; две бани с тоалетни; две просторни тераси. Апартаментът е много светъл и функционален. Подовите настилки са теракот, стените са боядисани с латекс, а във всяка стая е монтиран климатик. Жилището се продава напълно обзаведено с мебели и електроуреди и е готово за незабавно нанасяне или отдаване под наем. Удобства в комплекс „Форум“: контролиран достъп; видеонаблюдение; денонощна охрана; отлично поддържани общи части; озеленени градини; спокойна и сигурна среда. Локация Комплексът се намира в един от най-предпочитаните райони на Слънчев бряг, само на няколко минути пеша от плажа. В близост има магазини, супермаркети, ресторанти, кафенета, автобусни спирки и всички необходими удобства за комфортен живот. Предимства: ? Само 150 метра от морето ? Просторен апартамент с две спални ? Две бани и две тераси ? Напълно обзаведен и оборудван ? Подходящ за целогодишно живеене ? Отличен инвестиционен имот с висок потенциал за отдаване под наем

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 29% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района