Продажба

Тристаен апартамент с балкон в Слънчев бряг, к.к.

Област Бургаск.к. Слънчев бряг
Публикувано: 16 Декември 2025 Обновено: 7 Май 2026
Продажба109 000 €1 123 €/м²

ПОД ПАЗАРА С ~20 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в к.к. Слънчев бряг (2 814 имота)

Площ
97 м²
Етаж
3 / 6
Строителство
Тухла
Година
2012

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 3.8% · 4 000 €
  1. 105 000 €16 Декември 2025Първоначална цена
  2. 109 000 €▲ 4 000 € (3.8%) 7 Май 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 20 500 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в к.к. Слънчев бряг (2 814 имота) — 1 123 €/м² срещу 1 333 €/м².

Апартамент с три стаи в северната част на курорта Слънчев бряг, област Бургас.

Имотът е с площ от 97 кв.м и разполага с две спални, просторна всекидневна, два санитарни възела и балкон, което осигурява удобно и функционално разпределение.

Жилището е в сграда от 2012 г., построена с тухлено строителство, на трети етаж от шест, с наличен асансьор и видеонаблюдение.

Комплексът е затворен и охраняван, предлага допълнителни удобства като плувен басейн и ресторант, подходящ за целогодишно обитаване.

Подходящ избор за хора, търсещи сигурност и комфорт в курортна среда с възможност за постоянно живеене.

От публикуването цената е повишена с 4 000 € (3.8%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в к.к. Слънчев бряг

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • затворен комплекс
  • асансьор
  • видеонаблюдение
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 4% спрямо първоначално обявената.

  2. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 16% под средната за сравними имоти.

  3. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 291 дни.

  4. Достатъчна ли е дневната светлина и появява ли се влага? Какви са сметките за отопление?

    Защото: Обявеното изложение е само към северната страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • всекидневна

Удобства

  • Асансьор
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Изложение

AI обобщение
NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района