Продажба−13% под пазара

Тристаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг
Публикувано: 5 Май 2026 Обновено: 5 Май 2026
Продажба115 000 €1 185 €/м²
Очакван наем549 € /мес
Площ
97 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2010

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.7% / г.
Месечна вноска510 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем549 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 108% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагаме за продажба тристаен обзаведен апартамент с ниска такса поддръжка, в Слънчев бряг в к-с Гардения Хилс . Комплексът е разположен върху просторна, добре поддържане и красиво озеленена територия, в близост до новия Лидъл, във вилната зона на Слънчев Бряг и подножието на Стара Планина на тихо и спокойно място, предлагащо условия за уединение и пълноценна почивка. Апартаментът е с площ от 97 кв.м. и се намира на втори жилищен етаж. Състои се от: просторна дневна с кухненски бокс и кът за хранене, зона за отдих, две спални, коридор, баня с душ кабина и тоалетна, просторна тераса с гледка към басейна. Апартаментът е обзаведен и оборудван с нови мебели. Комплексът разполага с богато озеленена територия, открит просторен басейн с детска зона, ресторант с бар, детски кът, спортен терен, охрана и поддръжка, рецепция, паркинг. Акт 16 и битов ток. Годишна такса поддръжка 9 евро на кв.м. Апартаментът е изключително подходящ за целогодишно живеене и отдаване под наем. Номер на обява в сайта ни https://imoti-vichvan.com/: 9016

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 13% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района