Продажба−17% под пазара

Тристаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг

Публикувано: 6 Февруари 2026 Обновено: 5 Май 2026

Продажба109 000 €1 123 €/м²

Очакван наем549 € /мес

Площ

97 м²

Етаж

3 / 6

Строителство

Тухла

Година

2010

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6% / г.

Месечна вноска484 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем549 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 114% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▲ 3.8% · 4 000 €

105 000 €6 Февруари 2026Първоначална цена
110 000 €▲ 5 000 € (4.8%) 30 Март 2026Повишение на цената
109 000 €▼ 1 000 € (0.9%) 5 Май 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Предлагаме просторен обзаведен тристаен апартамент в к-с Пироп Сити (Pirop City), к.к. Слънчев бряг.

Жилището е с площ 97 кв.м и се намира на 3-ти етаж.

Апартаментът се състои от: антре, хол с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетни и душ, отделна тоалетна, тераса с гледка към басейна.

Жилището е напълно обзаведено и готово за нанасяне или за отдаване като инвестиционен имот.

Комплекс Пироп Сити (Pirop City) разполага с: денонощна охрана, видеонаблюдение, ограничен достъп, техническа поддръжка, поддръжка на общите части, озеленени площи, паркинг, басейн с шезлонги около него и др.

Сградата има Акт. 16

Сградата се поддържа.

Комплексът се намира на 600 м от морето.

Около комплекса има добре изградена инфраструктура. Наблизо има: супермаркети, магазини, аптека, поликлиника, спирка на автобуса, ресторанти, заведения, бързи хранения, плаж, увеселителен парк и други развлечения.

Разполагаме с много и разнообразни имоти по цялото Черноморие. За повече информация, свържете се с нас!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 4% спрямо първоначално обявената.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 17% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 187 дни.