Продажба−24% под пазара

Тристаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг

Публикувано: 10 Август 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба96 000 €1 032 €/м²

Очакван наем549 € /мес

Площ

93 м²

Етаж

6 / 6

Строителство

Тухла

Година

2012

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.9% / г.

Месечна вноска426 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем549 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 129% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ПОРТФОЛИО БП/ PORTFOLIO BEST PROPERTIES/ www.portfoliobp.com /

КОД:PORTFOLIO

Отговорен брокер: Чавдара Георгиева

Предлага в продажба имот тип МЕЗОНЕТ с две спални! Просторен имот с квадратура 93 кв.м.! На 5 минути разстояние от плажа и централните части!

Имота е ситуиран на шести жилищен етаж в сграда с асансьор. Сграда с АКТ 16!

За комфорта на собствениците и гостите комплекса разполага с прекрасно поддържани зелени площи и голям басейн.

Поради локацията си имотът е отличен за инвестиция или целогодишно ползване! Комплекса предлага прекрасно поддържани зелени зони,асансьор, басейн , контролиран чип достъп и охрана! Такса поддръжка е 9.6 за кв.м.

Разпределение:

Ниво - Просторна всекидневна с кухненски кът, спалня, тераса , санитарен възел !
Ниво - Спално помещение и баня със санитарен възел!

Имота се продава напълно оборудван и обзаведен с мебели и техника в отлично състояние!

Паркинг: Свободно паркиране в района на комплекса !

Уважаеми клиенти, моля свържете се с отговорният брокер по тази оферта!
Можете да разгледате нашето селектирано портфолио имоти на адрес: www.portfoliobp.com!

ПОРТФОЛИО БП e компания за недвижими имоти, оперираща на територията на градовете София, Бургас и Южно Черноморие!
Свържете се с НАС!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 24% под средната за сравними имоти.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 6, а обявата не споменава асансьор.