+58% над пазара
медиана 1,354 €/m² за квартала
81,302 € 2,139 €/m²
Rent covers ~ 113% of the payment
~ 406 €/mo rent · pays for itself in ~ 17 yrs
Sale96,000 €1,032 €/m²
Expected rent549 € /mo
Area
93 m²
Floor
6 / 6
Construction
Brick
Year
2012
Yield analysis
Good investment rating
Monthly payment426 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent549 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 129% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 15 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
ПОРТФОЛИО БП/ PORTFOLIO BEST PROPERTIES/ www.portfoliobp.com /
КОД:PORTFOLIO
Отговорен брокер: Чавдара Георгиева
Предлага в продажба имот тип МЕЗОНЕТ с две спални! Просторен имот с квадратура 93 кв.м.! На 5 минути разстояние от плажа и централните части!
Имота е ситуиран на шести жилищен етаж в сграда с асансьор. Сграда с АКТ 16!
За комфорта на собствениците и гостите комплекса разполага с прекрасно поддържани зелени площи и голям басейн.
Поради локацията си имотът е отличен за инвестиция или целогодишно ползване! Комплекса предлага прекрасно поддържани зелени зони,асансьор, басейн , контролиран чип достъп и охрана! Такса поддръжка е 9.6 за кв.м.
Разпределение:
Ниво - Просторна всекидневна с кухненски кът, спалня, тераса , санитарен възел !
Ниво - Спално помещение и баня със санитарен възел!
Имота се продава напълно оборудван и обзаведен с мебели и техника в отлично състояние!
Паркинг: Свободно паркиране в района на комплекса !
Уважаеми клиенти, моля свържете се с отговорният брокер по тази оферта!
Можете да разгледате нашето селектирано портфолио имоти на адрес: www.portfoliobp.com!
ПОРТФОЛИО БП e компания за недвижими имоти, оперираща на територията на градовете София, Бургас и Южно Черноморие!
Свържете се с НАС!
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 24% below the average for comparable properties.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 6 and the listing does not mention a lift.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 3
- Furnishing
- Yes
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
+60% над пазара
медиана 1,354 €/m² за квартала
239,004 € 2,172 €/m²
Rent covers ~ 52% of the payment
~ 549 €/mo rent · you top up ~ 511 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,354 €/m² за квартала
63,000 € 1,340 €/m²
Rent covers ~ 145% of the payment
~ 406 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
−16% под пазара
медиана 1,354 €/m² за квартала
47,900 € 1,140 €/m²
Rent covers ~ 284% of the payment
~ 603 €/mo rent · pays for itself in ~ 7 yrs
+20% над пазара
медиана 1,354 €/m² за квартала
94,000 € 1,620 €/m²
Rent covers ~ 145% of the payment
~ 603 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,354 €/m² за квартала
88,000 € 1,294 €/m²
Rent covers ~ 154% of the payment
~ 603 €/mo rent · pays for itself in ~ 12 yrs
−25% под пазара
медиана 1,354 €/m² за квартала
92,000 € 1,022 €/m²
Rent covers ~ 134% of the payment
~ 549 €/mo rent · pays for itself in ~ 14 yrs
−11% под пазара
медиана 1,354 €/m² за квартала
100,000 € 1,204 €/m²
Rent covers ~ 136% of the payment
~ 603 €/mo rent · pays for itself in ~ 14 yrs