Продажба+18% над пазара

Тристаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг

Публикувано: 1 Януари 2026 Обновено: 7 Август 2026

Продажба147 000 €1 597 €/м²

Очакван наем549 € /мес

Площ

92 м²

Етаж

4 / 7

Строителство

Тухла

Година

2011

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.

Месечна вноска652 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем549 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 84% от вноската — доплащаш около 103 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ID 34153788
Цена: 147 000 евро
Населено място: Слънчев бряг
Стаи: 3
Обща площ: 92 кв. м.
Етаж: 4/6
Такса поддръжка: 20,4 евро/кв. м. годишно
Етап на строителство: сградата е въведена в експлоатация - Акт 16
Плащане:
2000 евро депозит,
100% при подписване на нотариален акт за собственост.
Предлагаме за продажба апартамент с 2 спални в комплекс Хармони Суитс 2. Апартаментът се състои от антре, дневна с кухненски бокс и кът за сядане, две спални, баня с тоалетна и тераса. Чудесен вариант както за отдаване под наем, така и за лятна почивка или целогодишно живеене.
Хармони Суитс 2 се намира в северозападната част на Слънчев бряг, в близост има много заведения и развлечения - ресторанти с българска и европейска кухня, барове и нощни клубове, увеселителен парк, магазини за сувенири и дрехи. Инфраструктурата на комплекса е разнообразна: спа център, фитнес зала, ресторант, басейн в центъра на територията, детска площадка, алеи за разходки, парк, охрана, видеонаблюдение, футболно игрище. Също така благодарение на обществения транспорт можете да стигнете до съседни градове като Свети Влас, Равда, Елените, Поморие, Несебър, Бургас. В Бургас се намира най-близкото популярно летище, кв.Сарафово, на 35 км от Слънчев бряг.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 223 дни.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.