Продажба−15% под пазара

Тристаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг

Публикувано: 4 Юни 2026 Обновено: 4 Август 2026

Продажба103 000 €1 157 €/м²

Очакван наем549 € /мес

Площ

89 м²

Етаж

5 / 6

Строителство

Тухла

Година

2013

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.4% / г.

Месечна вноска457 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем549 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 120% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагаме Ви тристаен апартамент на 5 ти етаж от общо 6 с асансьор в комплекс Sunny Day 1 в к.к. Слънчев бряг.
Разпределение:
• Антре
• просторна всекидневна
• две спални
• три бани с толетни
• две тераси
Излаз от двете спални към едната тераса и излаз от всекидневната към другата тераса.
Апартаментът може да се ползва и като три отделни студиа / тро отделни стаи с един вход.
Всички помещения са с климатици.
Има нужда от освежителен ремонт.

Имотът се намира само на 4 мин. (400m.) пешеходно разстояние от морето и на 8 мин. (800m.) пешеходно разстояние от Какао Бийч
Комплексът е с затворен достъп и разполага с басейн и детски кът.

Имота е подходящ както за лично ползване така и за отдаване под наем.
Има възможност за паркиране.
Годишна такса поддръжка 500 евро.

При интерес не се колебайте и се свържете с нас!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 15% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.