Продажба−19% под пазара

Тристаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг

Публикувано: 4 Ноември 2025 Обновено: 3 Август 2026

Продажба97 350 €1 093 €/м²

Очакван наем549 € /мес

Площ

89 м²

Етаж

4 / 5

Строителство

Тухла

Година

2012

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.8% / г.

Месечна вноска432 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем549 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 127% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Лъкшъри Инвестмънт Ви представя прекрасен тристаен апартамент за продажба в затворен комплекс с басейн в к.к. Слънчев бряг. Намира се в близост до околовръстния път в добре поддържана сграда с басейн, ресторант и перално помещение.

Апартаментът е с площ от 88 кв.м. с общите части. Изложение: изток - запад - север

Намира се на 4-ти, непоследен етаж и е със следното разпределение:
• дневна;
• кухненски бокс;
• 2 спални;
• 2 тераси;
• баня с тоалетна;
• входно антре и коридор.

Характеристики:
• панорамна гледка;
• асансьор;
• климатик във всяка стая;
• оборудвана кухня;
• затворен комплекс с басейн и ниска такса поддръжка от 7 евро на кв.м. с ДДС;
• достъп до паркоместа в комплекса.

Работим с колеги по всички наши оферти!

За повече информация и огледи:

Венцислав Вандев: +359 896 795 360

Всички наши предложения в гр. София, Южното Черноморие и Дубай можете да разгледате на https://luxuryinvestment.bg

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 19% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 281 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.