ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг
Публикувано: 1 Декември 2025 Обновено: 4 Август 2026
Продажба110 000 €1 250 €/м²
Очакван наем549 € /мес
Площ
88 м²
Етаж
7 / 7
Строителство
Тухла
Година
2009

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

6% / г.
Месечна вноска488 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем549 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 112% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▲ 0% · 0 €
  1. 110 000 €27 Март 2026Първоначална цена
  2. 107 800 €▼ 2 200 € (2%) 31 Март 2026Намаление на цената
  3. 110 000 €▲ 2 200 € (2%) 3 Април 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

ID 29984378
За продажба се предлага:
Мезонет на 7-ми етаж с две тераси, с една от терасите частичен изглед към морето .

Цена: 110 000 евро.
Населено място: Слънчев Бряг, Калия, близо до Каскадас
Стаи: 2 (+малка детска стая)
Обща площ: 88 кв. м.
Етаж: 7 от 7
Такса за обслужване: 1450 евро / година
Етап на строителство: Акт 16
Плащане:
5000 евро депозит,
100% при подписване на нотариален акт за собственост.

Просторният Мезонет се състои от коридор.дневна с кухня и трапезария, спалня,обособена малка детска стая,баня с тоалетна и две тераси , от едната с изглед към морето, от другата с изглед към басейна .Добър ремонт, напълно обзаведен и с уреди :
• хладилник
-аспиратор
• индукционна печка
-Пералня
-телевизор
Собствениците могат свободно да посещават комплекс Каскадас и да използват всички негови услуги .
Подходящ както за постоянно пребиваване, така и за инвестиции.
Информация за обекта:
Комплекс Калия, подходящо място както за спокойна почивка с цялото семейство, така и за компании, които искат да прекарат незабравимо време в този прекрасен комплекс. Сградата се намира на тихо и спокойно място, но в същото време само на 10 минути пеша от самия център на Слънчев Бряг.
Комплексът разполага с 106 апартамента, студия, апартаменти с 1-2 спални, на последните етажи, повечето апартаменти са с огромни тераси, където има място за поставяне на шезлонги, удобни мебели за балкон и дори има възможност за поставяне на барбекю. Калия разполага с голям басейн с детска секция, просторна зона за релакс с дървени шезлонги и чадъри, детска площадка, бистро ресторант ,охраняем подземен паркинг, плюс има и обществени паркоместа. А от лятото на 2022 г.срещу самия комплекс се отвори нов паркинг, което е много важно в пиковия сезон. Целогодишно в комплекса работи охрана и управляващо дружество .Достъпът до територията се осъществява с помощта на Чип. Сградата на калия се състои от 3 входа, достъпът е възможен само за гости и собственици. Във всеки вход има хидравличен асансьор. Самата сграда е изградена от висококачествени материали, използван е естествен травертинов камък, както и ковано желязо върху балконските огради.
Районът на калиевия комплекс е уникален с това, че има абсолютно всичко на пешеходно разстояние. На 400 метра се намира един от най-известните Аква паркове 'екшън Аква Парк', където няма да Ви стигне и половин ден, за да посетите всички водни пързалки. Супер маркет 'младост' и 'Жанет' са на 500 метра, на 50 ме

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 254 дни.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

  3. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 7, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района