Продажба−35% под пазара

Тристаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг

Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 8 Юли 2026

Продажба75 548 €878 €/м²

Очакван наем549 € /мес

Площ

86 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Година

2009

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.7% / г.

Месечна вноска335 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем549 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 164% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ЕРА Поморие ви предлага за продажба уютен тристаен имот с обща площ 86.13 кв.м. в сграда , завършена, с акт 16. Апартамента е разположен на 4 етаж, Състои се от Всекидневна с трапезна част и кухненски бокс, баня с тоалетна, 2 спални помещения с 2 тераси с уникална гледка към морето и балкана.
Апартамента е уютно обзаведен, разполага с мебели и техника. Има високи тавани, което придава чувство за комфорт и простор. Това е чудесен вариант за комфортен престой и почивка на цялото семейство или фамилия. Изключително предимство е и въздушното течение , което се заформя между планината и морето - въздуха е уникален по рода си и много полезен за лечение на асма и белодробни заболявания.
Комплексът се намира до Слънчев бряг, по южните склонове на Стара планина в посока Кошарица, само на 3 км от прекрасните плажове, на 2 км. от LIDL, на 7 километра от романтичния и древен град Несебър. В комплексът и около него има зеленина, два басейна, детска площадка, фитнес център, свободно паркиране.

Районът на село Кошарица е включен в Натура 2000, защото от там минава основният въздушен път на прелетните птици Via Pontica. Една разходка сред резервата или навътре в полите на Балкана ще ви пречисти напълно. Теренът е изключително подходящ за планинско колоездене. Множеството еко-пътеки предлагат невероятни условия за хайкинг, а големият брой малки водоеми ще зарадва привържениците на спортния риболов. Околните гори са обитавани от диви животни и са истински рай за запалените ловци през ловния сезон. Също така предстои изграждането на игрище за голф.

Днес тук царят хармонията, красотата и спокойствието на чистата и девствена природа. Всички тези преимущества правят местността притегателно място за множество градски хора от България и от чужбина. Спокойствието тук гарантира пълноценна почивка и отпускане от стреса на всекидневието, а пясъчните плажове и нощният живот са само на пет минути с автомобил.

Всеки имот предлаган от ЕРА е проверен, посетен на място и заснет от наш консултант.

CREDITERA Е РЕГИСТРИРАН КЪМ БНБ КРЕДИТЕН ПОСРЕДНИК И КАТО ТАКЪВ ОФИЦИАЛНО ПРЕДОСТАВЯ ВСИЧКИ ВИДОВЕ КРЕДИТИ КЪМ ВСИЧКИ БАНКИ БЕЗПЛАТНО!!!

ЗАЯВЕТЕ при нас искане за финансиране от всички Банкови институции! Кредитиране на избрания от Вас имот!
Обадете се още сега!
Заредени с добро настроение и приятелско отношение Ви каним, да реализираме заедно Вашите очаквания!

Оферта 2301807

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 35% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 215 дни.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.