Sale−36% под пазара

3-bedroom apartment in Oblast Burgas, Slynchev Bryag

Oblast BurgasSlynchev Bryag
Published: 9 January 2026 Updated: 8 July 2026
Sale75,000 €872 €/m²
Expected rent549 € /mo
Area
86 m²
Floor
4 / 4
Construction
Brick
Year
2009

Yield analysis

Strong investment rating

8.8% / yr
Monthly payment333 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent549 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 165% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 11 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ЕРА Поморие ви предлага за продажба уютен тристаен имот с обща площ 86.13 кв.м. в сграда , завършена, с акт 16. Апартамента е разположен на 4 етаж, Състои се от Всекидневна с трапезна част и кухненски бокс, баня с тоалетна, 2 спални помещения с 2 тераси с уникална гледка към морето и балкана.
Апартамента е уютно обзаведен, разполага с мебели и техника. Има високи тавани, което придава чувство за комфорт и простор. Това е чудесен вариант за комфортен престой и почивка на цялото семейство или фамилия. Изключително предимство е и въздушното течение , което се заформя между планината и морето - въздуха е уникален по рода си и много полезен за лечение на асма и белодробни заболявания.
Комплексът се намира до Слънчев бряг, по южните склонове на Стара планина в посока Кошарица, само на 3 км от прекрасните плажове, на 2 км. от LIDL, на 7 километра от романтичния и древен град Несебър. В комплексът и около него има зеленина, два басейна, детска площадка, фитнес център, свободно паркиране.

Районът на село Кошарица е включен в Натура 2000, защото от там минава основният въздушен път на прелетните птици Via Pontica. Една разходка сред резервата или навътре в полите на Балкана ще ви пречисти напълно. Теренът е изключително подходящ за планинско колоездене. Множеството еко-пътеки предлагат невероятни условия за хайкинг, а големият брой малки водоеми ще зарадва привържениците на спортния риболов. Околните гори са обитавани от диви животни и са истински рай за запалените ловци през ловния сезон. Също така предстои изграждането на игрище за голф.

Днес тук царят хармонията, красотата и спокойствието на чистата и девствена природа. Всички тези преимущества правят местността притегателно място за множество градски хора от България и от чужбина. Спокойствието тук гарантира пълноценна почивка и отпускане от стреса на всекидневието, а пясъчните плажове и нощният живот са само на пет минути с автомобил.

Всеки имот предлаган от ЕРА е проверен, посетен на място и заснет от наш консултант.

CREDITERA Е РЕГИСТРИРАН КЪМ БНБ КРЕДИТЕН ПОСРЕДНИК И КАТО ТАКЪВ ОФИЦИАЛНО ПРЕДОСТАВЯ ВСИЧКИ ВИДОВЕ КРЕДИТИ КЪМ ВСИЧКИ БАНКИ БЕЗПЛАТНО!!!

ЗАЯВЕТЕ при нас искане за финансиране от всички Банкови институции! Кредитиране на избрания от Вас имот!
Обадете се още сега!
Заредени с добро настроение и приятелско отношение Ви каним, да реализираме заедно Вашите очаквания!

Оферта 2301807

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 36% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 215 days.

  3. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

  4. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
3
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby