медиана 1 333 €/м² за сравними имоти
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
ПОД ПАЗАРА С ~26 500 €
изгодна цена
спрямо медианата за апартаменти в к.к. Слънчев бряг (2 814 имота)
Цената на имота е с около 26 500 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в к.к. Слънчев бряг (2 814 имота) — 1 023 €/м² срещу 1 333 €/м².
Апартамент с 3 стаи в курортен комплекс Sunset Beach 2, разположен в квартал Чайка, област Бургас. Намира се на последния шести етаж от сграда с асансьор и контрол на достъпа.
Разпределението включва просторна дневна с кухня, две отделни спални и два санитарни възела, което осигурява удобство за семейно ползване или почивка. Апартаментът е двустранно изложен, което допринася за добра естествена светлина и проветривост.
Сградата е тухлена от 2009 г., в добро състояние, част от затворен комплекс с видеонаблюдение и охрана. Има общ басейн и зелени площи за отдих.
Локацията е близо до плажа (около 500 м), супермаркет Lidl и зелени паркове, което предлага удобства за ежедневие и свободно време. Районът е спокоен и подходящ както за сезонно ползване, така и за целогодишно живеене.
Имотът е подходящ за семейства или като ваканционен имот с възможност за отдаване под наем, като съчетава функционалност и комфорт в курортна среда.
Имотът се предлага в 2 оферти от 2 различни продавача. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 115 дни. От публикуването цената е намаляла с 6 500 € (7%).
Източник: Пазарна статистика за апартаменти в к.к. Слънчев бряг
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 23% под средната за сравними имоти.
Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?
Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 7% под първоначално обявената.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Максимална слънчева светлина през деня
Равномерна светлина, по-хладно през лятото
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 333 €/м² за сравними имоти
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 1 333 €/м² за сравними имоти
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 1 333 €/м² за сравними имоти
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 1 333 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 120% от вноската
~ 458 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 333 €/м² за сравними имоти
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 1 333 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 159% от вноската
~ 458 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 1 333 €/м² за сравними имоти
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 1 333 €/м² за сравними имоти
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни