Продажба−20% под пазара

Тристаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг

Публикувано: 9 Юни 2026 Обновено: 7 Август 2026

Продажба92 500 €1 088 €/м²

Очакван наем549 € /мес

Площ

85 м²

Етаж

6 / 6

Строителство

Тухла

Година

2009

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.1% / г.

Месечна вноска410 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем549 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 134% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 1.1% · 1 000 €

93 500 €9 Юни 2026Първоначална цена
92 500 €▼ 1 000 € (1.1%) 8 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

3-стаен апартамент. Слънчев бряг, квартал Чайка

Идеален вариант за почивка, инвестиция или целогодишно живеене в един от най-популярните курорти на Черноморското крайбрежие.

📍 Локация
Курорт: Sunny Beach
Квартал: Чайка
До плажа - само 500 метра, приятна пешеходна разходка
В близост: супермаркет Lidl - 400 м, 2 зелени парка
Спокоен и удобен район с развита инфраструктура

🏢 Характеристики на апартамента
Комплекс: Sunset Beach 2
Етаж: 6 от 6
Обща площ: 85 м²
Сграда с асансьор
Затворен комплекс с контрол на достъпа

🏡 Разпределение и предимства
Двустранно изложение - много светлина и въздух
Просторна дневна с кухня и зона за отдих
2 отделни спални - комфорт за семейство
2 санитарни възела, единия е с душ кабина
Функционално и удобно разпределение

🌿 Комплекс и удобства
Уютен семеен комплекс
Басейн за собствениците
Зона за барбекю и отдих
Озеленена територия
Асансьор в сградата
Спокойна и тиха среда

✨ Предимства
Отлична локация - всичко е на пешеходно разстояние
Просторни 85 м² с функционално разпределение
Светъл и проветрив апартамент
Подходящ за живеене, почивка и отдаване под наем
Атрактивна инвестиция на морето

📩 Свържете се с нас за повече информация и оглед!
Брокер - Наталия Лисенко.
1058.

PROject HOME оказва на своите клиенти пълно съдействие за кредитиране, ремонт, дизайн и изработка на мебели по поръчка!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 20% под средната за сравними имоти.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 1%.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.