Продажба

3-стаен апартамент в к.к. Слънчев бряг, Чайка с асансьор

Област Бургаск.к. Слънчев бряг
Публикувано: 9 Юни 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба87 000 €1 023 €/м²

ПОД ПАЗАРА С ~26 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в к.к. Слънчев бряг (2 814 имота)

Площ
85 м²
Етаж
6 / 6
Строителство
Тухла
Година
2009

История на цената

2 промени от публикуването▼ 7% · 6 500 €
  1. 93 500 €9 Юни 2026Първоначална цена
  2. 92 500 €▼ 1 000 € (1.1%) 8 Юли 2026Намаление на цената
  3. 87 000 €▼ 5 500 € (5.9%) 7 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 26 500 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в к.к. Слънчев бряг (2 814 имота) — 1 023 €/м² срещу 1 333 €/м².

Апартамент с 3 стаи в курортен комплекс Sunset Beach 2, разположен в квартал Чайка, област Бургас. Намира се на последния шести етаж от сграда с асансьор и контрол на достъпа.

Разпределението включва просторна дневна с кухня, две отделни спални и два санитарни възела, което осигурява удобство за семейно ползване или почивка. Апартаментът е двустранно изложен, което допринася за добра естествена светлина и проветривост.

Сградата е тухлена от 2009 г., в добро състояние, част от затворен комплекс с видеонаблюдение и охрана. Има общ басейн и зелени площи за отдих.

Локацията е близо до плажа (около 500 м), супермаркет Lidl и зелени паркове, което предлага удобства за ежедневие и свободно време. Районът е спокоен и подходящ както за сезонно ползване, така и за целогодишно живеене.

Имотът е подходящ за семейства или като ваканционен имот с възможност за отдаване под наем, като съчетава функционалност и комфорт в курортна среда.

Имотът се предлага в 2 оферти от 2 различни продавача. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 115 дни. От публикуването цената е намаляла с 6 500 € (7%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в к.к. Слънчев бряг

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • затворен комплекс
  • близо до плаж
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 23% под средната за сравними имоти.

  2. Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?

    Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 7% под първоначално обявената.

  3. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

  4. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района