+58% над пазара
медиана 1,352 €/m² за квартала
81,302 € 2,139 €/m²
Rent covers ~ 111% of the payment
~ 400 €/mo rent · pays for itself in ~ 17 yrs
Sale92,500 €1,088 €/m²
Expected rent549 € /mo
Area
85 m²
Floor
6 / 6
Construction
Brick
Year
2009
Yield analysis
Good investment rating
Monthly payment410 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent549 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 134% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 14 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Price history
1 change since listing▼ 1.1% · 1,000 €
- 93,500 €
- 92,500 €▼ 1,000 € (1.1%)
Seller's description
3-стаен апартамент. Слънчев бряг, квартал Чайка
Идеален вариант за почивка, инвестиция или целогодишно живеене в един от най-популярните курорти на Черноморското крайбрежие.
📍 Локация
Курорт: Sunny Beach
Квартал: Чайка
До плажа - само 500 метра, приятна пешеходна разходка
В близост: супермаркет Lidl - 400 м, 2 зелени парка
Спокоен и удобен район с развита инфраструктура
🏢 Характеристики на апартамента
Комплекс: Sunset Beach 2
Етаж: 6 от 6
Обща площ: 85 м²
Сграда с асансьор
Затворен комплекс с контрол на достъпа
🏡 Разпределение и предимства
Двустранно изложение - много светлина и въздух
Просторна дневна с кухня и зона за отдих
2 отделни спални - комфорт за семейство
2 санитарни възела, единия е с душ кабина
Функционално и удобно разпределение
🌿 Комплекс и удобства
Уютен семеен комплекс
Басейн за собствениците
Зона за барбекю и отдих
Озеленена територия
Асансьор в сградата
Спокойна и тиха среда
✨ Предимства
Отлична локация - всичко е на пешеходно разстояние
Просторни 85 м² с функционално разпределение
Светъл и проветрив апартамент
Подходящ за живеене, почивка и отдаване под наем
Атрактивна инвестиция на морето
📩 Свържете се с нас за повече информация и оглед!
Брокер - Наталия Лисенко.
1058.
PROject HOME оказва на своите клиенти пълно съдействие за кредитиране, ремонт, дизайн и изработка на мебели по поръчка!
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 20% below the average for comparable properties.
Is there still room to negotiate?
Because: The price has been cut once, by about 1%.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Amenities
- Elevator
- Video Surveillance
- Access Control
- Renovated
- Gated Community
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 3
- Furnishing
- Yes
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
+61% над пазара
медиана 1,352 €/m² за квартала
239,004 € 2,172 €/m²
Rent covers ~ 50% of the payment
~ 534 €/mo rent · you top up ~ 526 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,355 €/m² за квартала
63,000 € 1,340 €/m²
Rent covers ~ 145% of the payment
~ 406 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
−12% под пазара
медиана 1,355 €/m² за квартала
47,900 € 1,140 €/m²
Rent covers ~ 284% of the payment
~ 603 €/mo rent · pays for itself in ~ 7 yrs
+13% над пазара
медиана 1,355 €/m² за квартала
94,000 € 1,620 €/m²
Rent covers ~ 145% of the payment
~ 603 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,355 €/m² за квартала
88,000 € 1,294 €/m²
Rent covers ~ 154% of the payment
~ 603 €/mo rent · pays for itself in ~ 12 yrs
−25% под пазара
медиана 1,355 €/m² за квартала
92,000 € 1,022 €/m²
Rent covers ~ 134% of the payment
~ 549 €/mo rent · pays for itself in ~ 14 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,355 €/m² за квартала
100,000 € 1,204 €/m²
Rent covers ~ 136% of the payment
~ 603 €/mo rent · pays for itself in ~ 14 yrs