Продажба+13% над пазара

Тристаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг

Публикувано: 7 Май 2026 Обновено: 3 Юли 2026

Продажба130 000 €1 529 €/м²

Очакван наем549 € /мес

Площ

85 м²

Етаж

5 / 6

Строителство

Тухла

Година

2004

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.1% / г.

Месечна вноска577 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем549 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 95% от вноската — доплащаш около 28 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ID 34248841
Апартамент с 2 спални в центъра на Слънчев бряг в комплекс 'Съни Дей 1'.
Цена: 130 000 евро
Населено място: Слънчев бряг, България
Стаи: 3
Сан. възел: 1
Тераса: 1
Обща площ: 85 кв. м.
Етаж: 5 от 6
Плащане за поддръжка: 600 евро годишно.
Плащане:
5000 Евро-депозит
Останалото при подписване на нотариалния акт.
Апартаментът се намира на 5-ти етаж, с изглед към града.
Състои се от всекидневна с напълно оборудвана кухня, две отделни спални, тераса, санитарен възел. Апартаментът се предлага за продажба с мебели и уреди, напълно готов за живеене. Комплексът е подходящ за целогодишно ползване с акт 16.
Чудесен вариант както за почивка, така и за отдаване под наем.
Информация за обекта:
Комплексът разполага с голям басейн, ресторант, рецепция, обществен паркинг. Намира се на 300 метра от морето.
Местоположение:
Слънчев бряг е един от най-големите семейни курорти в България. Намира се на 42 км северно от Бургас и на 90 км от Варна. Курортът се намира в малък залив, а северната му част е затворена от Стара Планина-всичко това, освен великолепното съчетание на море и планина, осигурява естествена защита от студени ветрове и лошо време. Климатът е мек-средиземноморски, има 1700 слънчеви часа от май до септември. Средната лятна температура на въздуха е +27С, а водата +24С. тук няма гореща жега, благодарение на мекия морски бриз. Този курорт е удостоен с Международната награда Син Флаг, за доказаните екологични предимства на Черноморското крайбрежие на България.