Sale+13% над пазара

3-bedroom apartment in Oblast Burgas, Slynchev Bryag

Oblast BurgasSlynchev Bryag
Published: 7 May 2026 Updated: 3 July 2026
Sale130,000 €1,529 €/m²
Expected rent549 € /mo
Area
85 m²
Floor
5 / 6
Construction
Brick
Year
2004

Yield analysis

Fair investment rating

5.1% / yr
Monthly payment577 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent549 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 95% of the payment — you top up about 28 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ID 34248841
Апартамент с 2 спални в центъра на Слънчев бряг в комплекс 'Съни Дей 1'.
Цена: 130 000 евро
Населено място: Слънчев бряг, България
Стаи: 3
Сан. възел: 1
Тераса: 1
Обща площ: 85 кв. м.
Етаж: 5 от 6
Плащане за поддръжка: 600 евро годишно.
Плащане:
5000 Евро-депозит
Останалото при подписване на нотариалния акт.
Апартаментът се намира на 5-ти етаж, с изглед към града.
Състои се от всекидневна с напълно оборудвана кухня, две отделни спални, тераса, санитарен възел. Апартаментът се предлага за продажба с мебели и уреди, напълно готов за живеене. Комплексът е подходящ за целогодишно ползване с акт 16.
Чудесен вариант както за почивка, така и за отдаване под наем.
Информация за обекта:
Комплексът разполага с голям басейн, ресторант, рецепция, обществен паркинг. Намира се на 300 метра от морето.
Местоположение:
Слънчев бряг е един от най-големите семейни курорти в България. Намира се на 42 км северно от Бургас и на 90 км от Варна. Курортът се намира в малък залив, а северната му част е затворена от Стара Планина-всичко това, освен великолепното съчетание на море и планина, осигурява естествена защита от студени ветрове и лошо време. Климатът е мек-средиземноморски, има 1700 слънчеви часа от май до септември. Средната лятна температура на въздуха е +27С, а водата +24С. тук няма гореща жега, благодарение на мекия морски бриз. Този курорт е удостоен с Международната награда Син Флаг, за доказаните екологични предимства на Черноморското крайбрежие на България.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 5 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby