ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг
Публикувано: 21 Юли 2026 Обновено: 14 Август 2026
Продажба109 000 €1 282 €/м²
Очакван наем537 € /мес
Площ
85 м²
Етаж
6 / 6
Строителство
Тухла
Година
2013

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.9% / г.
Месечна вноска484 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем537 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 111% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ID 34342386
Цена: 109 000 евро
Населено място: Слънчев Бряг, България
Обща площ: 85 кв. м.
Етаж: 6/6
Стаи: 3
Такса за поддръжка: 850 евро годишно.
Предлагаме за закупуване обзаведен апартамент с 2 спални, тераса и санитарен възел. Апартаментът се състои от кухненски бокс, кът за сядане, две отделни спални. Апартаментът се продава напълно обзаведен и оборудван с уреди. Подходящ както за отдаване под наем, така и за целогодишно живеене.
Комплекс 'Сънсет Бийч 3' се намира в Слънчев Бряг, на тихо, озеленено и уединено място. Комплекс от затворен тип, на 500 метра от плажа, с всички удобства, необходими за пълноценна почивка. Сградата е стоманобетонна конструкция, при строителството са използвани само висококачествени строителни материали, както и топло - и шумоизолация. Модерна красива шест етажна сграда с асансьор, предлага 50 апартамента с 1 и 2 спални и студия, с различни разпределения. Всички апартаменти в тази къща са проектирани с комфорт и функционалност. В комплекс 'Сънсет Бийч 3' има целогодишна охрана, Осигурени са Паркоместа, басейн с детска секция, детска площадка, рецепция, ресторант и кафене, поддръжката на комплекса и общите части се осъществява целогодишно. Уютна атмосфера, добре поддържана територия, тишина и спокойствие, перфектна комбинация за прекрасна лятна почивка. В близост се намират хранителни магазини, ресторанти, кафенета, пешеходен парк с детски площадки, зеленчукова база, мебелен магазин, Детски магазин, както и мини воден парк. До Стария град Несебър, разстояние 2 км, до центъра на Слънчев бряг 2.5 км. Плажът е само на 500 метра.
Разстояние до Летище Бургас - 23 км.
Разстояние до Летище Варна - 105 км.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

  2. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 6, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района