Продажба−20% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг

Публикувано: 9 Април 2026 Обновено: 28 Юли 2026

Продажба79 900 €1 079 €/м²

Очакван наем618 € /мес

Площ

74 м²

Етаж

4 / 6

Строителство

Тухла

Година

2011

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9.3% / г.

Месечна вноска354 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем618 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 174% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Референтен номер: 5448.

Ниа Пропърти Груп продава двустаен апартамент в к.к. Слънчев Бряг.

Имотът се намира в добре поддържан затворен комплекс в кв. Чайка.

Разполага с кухненски бокси всекидневна, спалня, баня с тоалетна, коридор и тераса.

Такса поддръжка от 8 евро м2 за година.

Жилището е подходящо за отдаване под наем за летния сезон или за лично ползване.

Анита е прекрасен комплекс от комфортни апартаменти, разположен в централната част на Слънчев бряг, на 500 м от морето и красивите оборудвани плажове, и на 3 минути пеша от Аквапарк „Action“. Всички необходими социални и курортни удобства са на пешеходно разстояние: магазини, супермаркети, ресторанти, кафенета, барове, аптеки, медицински център, клубове, дискотеки, автобусни спирки и др. Удобства на комплекса:
*озеленен терен
*плувен басейн с детска секция, зона за слънчеви бани и релакс
*рецепция и портиер
*ресторант, бар, зона за барбекю
*детска площадка
*паркинг, 24-часова охрана и видеонаблюдение

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 20% под средната за сравними имоти.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.