Продажба−13% под пазара

Тристаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 4 Август 2026

Продажба94 000 €1 119 €/м²

Очакван наем549 € /мес

Площ

84 м²

Етаж

3 / 5

Строителство

Тухла

Година

2008

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.7% / г.

Месечна вноска417 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем549 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 132% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 2.1% · 2 000 €

96 000 €7 Юни 2026Първоначална цена
94 000 €▼ 2 000 € (2.1%) 7 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Жилищата сграда без такса поддръжка! Ексклузивно предложение! Готови документи за продажба!
Апартамент с 2 спални, Жилищна сграда - Солис / Слънчев бряг/, в района на Какао, 3 етаж, 84.62 м2 обща площ. Обзаведен, след ремонт. Състои се от коридор, дневна с кухненски бокс, две тераси, две големи спални, баня с тоалетна. Сградата няма басейн, има паркинг за собствениците и асансьор.
. Отделни партиди за ток!
Акт 16

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Коя е реалната цена и с кого се договарям?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви, а цените се различават с около 5%.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 13% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 219 дни.