+58% над пазара
медиана 1,352 €/m² за квартала
81,302 € 2,139 €/m²
Rent covers ~ 111% of the payment
~ 400 €/mo rent · pays for itself in ~ 17 yrs
Sale86,000 €1,048 €/m²
Expected rent549 € /mo
Area
82 m²
Floor
2 / 4
Construction
Brick
Year
2010
Yield analysis
Good investment rating
Monthly payment382 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent549 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 144% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 13 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
Имоти Премиер предлага за продажба просторен и отлично поддържан тристаен апартамент в предпочитана вилна зона на к.к. Слънчев бряг в посока с. Кошарица, в тих и зелен затворен комплекс, подходящ за целогодишно живеене и инвестиция.
Апартаментът е с площ 82,2 кв.м, разположен на 2-ри етаж от 4, с изложение изток запад, което осигурява светлина и комфорт през целия ден. Имотът е с Акт 16.
Разпределение:
Просторна дневна с кухненски бокс и трапезария с излаз на тераса
Голяма спалня
Втора, по-малка спалня
Баня с тоалетна
Апартаментът се продава напълно обзаведен и оборудван, готов за незабавно нанасяне или отдаване под наем. Налични са всички необходими електроуреди: кухненска печка, хладилник, миялна машина, микровълнова, пералня, климатик, два телевизора, кабелна телевизия и интернет.
За комплекса:
Басейн с детска част и джакузи
Фитнес зала
Баскетболно/волейболно игрище
Тенис на маса, джаги
Обществена пералня
Целогодишна охрана и поддръжка
Много зеленина, чист въздух и спокойна среда
Локация:
2 км от плажа
1 км от Лидл
2 км от гр. Слънчев бряг
6 км от Несебър
25 км от летище Бургас
Паркирането е свободно пред комплекса.
Такса поддръжка: 10 евро/кв.м на година.
Имотът е отличен избор както за лично ползване, така и за инвестиция с добра доходност от наем.
Код на обявата: 377623
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 23% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 222 days.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 3
- Furnishing
- Yes
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
+61% над пазара
медиана 1,352 €/m² за квартала
239,004 € 2,172 €/m²
Rent covers ~ 50% of the payment
~ 534 €/mo rent · you top up ~ 526 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,355 €/m² за квартала
63,000 € 1,340 €/m²
Rent covers ~ 145% of the payment
~ 406 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
−12% под пазара
медиана 1,355 €/m² за квартала
47,900 € 1,140 €/m²
Rent covers ~ 284% of the payment
~ 603 €/mo rent · pays for itself in ~ 7 yrs
+13% над пазара
медиана 1,355 €/m² за квартала
94,000 € 1,620 €/m²
Rent covers ~ 145% of the payment
~ 603 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,355 €/m² за квартала
88,000 € 1,294 €/m²
Rent covers ~ 154% of the payment
~ 603 €/mo rent · pays for itself in ~ 12 yrs
−25% под пазара
медиана 1,355 €/m² за квартала
92,000 € 1,022 €/m²
Rent covers ~ 134% of the payment
~ 549 €/mo rent · pays for itself in ~ 14 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,355 €/m² за квартала
100,000 € 1,204 €/m²
Rent covers ~ 136% of the payment
~ 603 €/mo rent · pays for itself in ~ 14 yrs