Продажба−20% под пазара

Тристаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг

Публикувано: 3 Юли 2026 Обновено: 4 Август 2026

Продажба88 500 €1 079 €/м²

Очакван наем549 € /мес

Площ

82 м²

Етаж

2 / 4

Строителство

Тухла

Година

2008

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.4% / г.

Месечна вноска393 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем549 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 140% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Продава се тристаен апартамент в Nesebar Fort в Слънчев бряг на 2 етаж, с площ 82 кв.м и гледка към парка. Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за отдаване под наем.

Жилището е с функционално разпределение и включва дневна с кухня, две спални, баня с тоалетна и отделна втора тоалетна. Апартаментът е готов за живеене, с битов ток, Акт 16 и готови документи.

Комплексът е много добре развит и предлага голяма поддържана територия, открити басейни, SPA, ресторант, паркинг, детски и спортни площадки. Това го прави търсен избор за купувачи, които искат апартамент в Слънчев бряг в комплекс с удобства и добра вътрешна среда.

Имотът е добър вариант за покупка на апартамент на морето в България в комплекс с изградена инфраструктура и удобства за почивка и по-дълъг престой.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 20% под средната за сравними имоти.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 3 обяви с една и съща цена.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.