Продажба−22% под пазара

Тристаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг
Публикувано: 4 Юни 2026 Обновено: 2 Август 2026
Продажба86 000 €1 061 €/м²
Очакван наем549 € /мес
Площ
81 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Година
2007

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.7% / г.
Месечна вноска382 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем549 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 144% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Изгоден тристаен апартамент с чиста площ 81 кв.м, ниска такса и гледка към басейна в центъра на Слънчев бряг

Продава се просторен тристаен апартамент в Слънчев бряг с чиста жилищна площ 81 кв.м, разположен на 4 етаж в добре поддържан комплекс с асансьор, Акт 16 и етажна собственост. Имотът е в централната част на курорта, на около 10 12 минути пеша от плажа, близо до ресторант Джани и всички удобства за сезонно и целогодишно ползване.

Жилището е с много добро разпределение и включва голям и светъл хол с кухня, две спални, две бани с тоалетни, голяма тераса и излаз към балкона от всяка стая. Апартаментът се продава с наличното обзавеждане, поддържан е и е готов за ползване. От терасата се открива гледка към басейна и вътрешната част на комплекса.

Комплексът разполага с голяма територия, басейн, много добра поддръжка и се ползва целогодишно, което е сериозно предимство за купувачи, търсещи имот на морето както за лично ползване, така и за по-дълъг престой. Допълнителен плюс са отделните партиди за ток и вода.

Още едно силно предимство е ниската такса поддръжка само 550 евро годишно, което е много добро ниво за имот с такава чиста площ, в комплекс с басейн, голяма територия и целогодишна поддръжка.

Много добро предложение за хора, които търсят тристаен апартамент в Слънчев бряг на добра цена, с просторни помещения, удобна локация и ниски годишни разходи.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 22% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района