Sale−22% под пазара

3-bedroom apartment in Oblast Burgas, Slynchev Bryag

Oblast BurgasSlynchev Bryag
Published: 4 June 2026 Updated: 2 August 2026
Sale86,000 €1,061 €/m²
Expected rent549 € /mo
Area
81 m²
Floor
4 / 5
Construction
Brick
Year
2007

Yield analysis

Good investment rating

7.7% / yr
Monthly payment382 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent549 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 144% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 13 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Изгоден тристаен апартамент с чиста площ 81 кв.м, ниска такса и гледка към басейна в центъра на Слънчев бряг

Продава се просторен тристаен апартамент в Слънчев бряг с чиста жилищна площ 81 кв.м, разположен на 4 етаж в добре поддържан комплекс с асансьор, Акт 16 и етажна собственост. Имотът е в централната част на курорта, на около 10 12 минути пеша от плажа, близо до ресторант Джани и всички удобства за сезонно и целогодишно ползване.

Жилището е с много добро разпределение и включва голям и светъл хол с кухня, две спални, две бани с тоалетни, голяма тераса и излаз към балкона от всяка стая. Апартаментът се продава с наличното обзавеждане, поддържан е и е готов за ползване. От терасата се открива гледка към басейна и вътрешната част на комплекса.

Комплексът разполага с голяма територия, басейн, много добра поддръжка и се ползва целогодишно, което е сериозно предимство за купувачи, търсещи имот на морето както за лично ползване, така и за по-дълъг престой. Допълнителен плюс са отделните партиди за ток и вода.

Още едно силно предимство е ниската такса поддръжка само 550 евро годишно, което е много добро ниво за имот с такава чиста площ, в комплекс с басейн, голяма територия и целогодишна поддръжка.

Много добро предложение за хора, които търсят тристаен апартамент в Слънчев бряг на добра цена, с просторни помещения, удобна локация и ниски годишни разходи.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 22% below the average for comparable properties.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Internet Connection
  • Renovated
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
3
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby