Продажба−26% под пазара

Тристаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг

Публикувано: 20 Юли 2026 Обновено: 4 Август 2026

Продажба79 900 €998 €/м²

Очакван наем549 € /мес

Площ

80 м²

Етаж

2 / 5

Строителство

Тухла

Година

2012

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.2% / г.

Месечна вноска354 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем549 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 155% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Референтен номер: 17492.
Предлагаме за продажба просторен и напълно обзаведен тристаен апартамент в комплекс Блу Самър (Blue Summer), разположен в тихата югозападна част на Слънчев бряг, само на 400 метра от плажа и в непосредствена близост до супермаркет Младост. Имотът е отличен избор за целогодишно живеене, ваканционен дом или инвестиция с висок потенциал за отдаване под наем. Основни характеристики: Площ: 80 кв.м Етаж: 2 (с асансьор) Акт 16 Такса поддръжка: 6 €/кв.м годишно Разпределение: входно антре; просторна всекидневна с кухненски бокс; две спални; баня с тоалетна; две тераси, едната с гледка към басейна. Апартаментът се продава напълно обзаведен и оборудван с мебели и електроуреди, готов за незабавно нанасяне или отдаване под наем. Удобства в комплекс „Блу Самър“: открит басейн; озеленени и поддържани общи части; рецепция; целогодишна охрана; асансьор; ресторант; паркинг; контролиран достъп. Локация Комплексът се намира в тих и комуникативен район на Слънчев бряг, в близост до: плажа – 400 м; супермаркет Младост; магазини; ресторанти и заведения; автобусна спирка; централната част на курорта. Предимства: ? Само 400 м от морето ? Напълно обзаведен ? Две спални и две тераси ? Ниска такса поддръжка ? Акт 16 ? Подходящ за целогодишно живеене и инвестиция

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 26% под средната за сравними имоти.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.