Sale−26% под пазара

3-bedroom apartment in Oblast Burgas, Slynchev Bryag

Oblast BurgasSlynchev Bryag
Published: 20 July 2026 Updated: 4 August 2026
Sale79,900 €998 €/m²
Expected rent549 € /mo
Area
80 m²
Floor
2 / 5
Construction
Brick
Year
2012

Yield analysis

Strong investment rating

8.2% / yr
Monthly payment354 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent549 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 155% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 12 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Референтен номер: 17492.
Предлагаме за продажба просторен и напълно обзаведен тристаен апартамент в комплекс Блу Самър (Blue Summer), разположен в тихата югозападна част на Слънчев бряг, само на 400 метра от плажа и в непосредствена близост до супермаркет Младост. Имотът е отличен избор за целогодишно живеене, ваканционен дом или инвестиция с висок потенциал за отдаване под наем. Основни характеристики: Площ: 80 кв.м Етаж: 2 (с асансьор) Акт 16 Такса поддръжка: 6 €/кв.м годишно Разпределение: входно антре; просторна всекидневна с кухненски бокс; две спални; баня с тоалетна; две тераси, едната с гледка към басейна. Апартаментът се продава напълно обзаведен и оборудван с мебели и електроуреди, готов за незабавно нанасяне или отдаване под наем. Удобства в комплекс „Блу Самър“: открит басейн; озеленени и поддържани общи части; рецепция; целогодишна охрана; асансьор; ресторант; паркинг; контролиран достъп. Локация Комплексът се намира в тих и комуникативен район на Слънчев бряг, в близост до: плажа – 400 м; супермаркет Младост; магазини; ресторанти и заведения; автобусна спирка; централната част на курорта. Предимства: ? Само 400 м от морето ? Напълно обзаведен ? Две спални и две тераси ? Ниска такса поддръжка ? Акт 16 ? Подходящ за целогодишно живеене и инвестиция

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 26% below the average for comparable properties.

  2. Who am I negotiating with, and who is authorised to agree a price?

    Because: The property appears in 2 listings at the same price.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby