Продажба−12% под пазара

Тристаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг

Публикувано: 7 Май 2026 Обновено: 7 Май 2026

Продажба95 000 €1 187 €/м²

Очакван наем549 € /мес

Площ

80 м²

Етаж

2 / 5

Строителство

Тухла

Година

2012

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.9% / г.

Месечна вноска421 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем549 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 130% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагаме обзаведен тристаен апартамент в комплекс Авалон , разположен в централната част на Слънчев бряг, на пешеходно разстояние от плажа и цялата инфраструктура на курорта.

Апартаментът е на втори етаж и е с площ от 80 кв.м. Разпределение: входно антре, всекидневна с кухненски кът, две спални, баня с тоалетна и просторна тераса с излаз от трите стаи. Жилището е напълно обзаведено и готово за ползване или отдаване под наем.

Комплексът е с АКТ 16 и ниска годишна такса поддръжка 640 .

Авалон е добре поддържан комплекс с контрол на достъпа и удобства, подходящ както за сезонно, така и за целогодишно ползване. Сградата е шестетажна, разделена в четири секции със самостоятелни входове и асансьори.

На територията на комплекса:
басейн с шезлонги, детска площадка, охрана и озеленени площи.

В непосредствена близост:
супермаркети, ресторанти, барове, аптеки, автобусна спирка, казино, увеселителен парк и плажната ивица.

Имот с отлична локация, функционално разпределение и добър потенциал за доходност.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 12% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.