Продажба−20% под пазара

Тристаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг

Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 8 Юли 2026

Продажба84 000 €1 090 €/м²

Очакван наем549 € /мес

Площ

77 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Година

2010

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.8% / г.

Месечна вноска373 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем549 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 147% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагаме на вашето внимание прекрасен, светъл апартамент в затворен комплекс. Апартаментът се състои от: две спални, входно антре, хол с кухненски бокс, две бани и две тераси. Напълно оборудван и обзаведен. Апартаментът се намира на 4-ти етаж, площ 77 м2. Комплексът се намира в непосредствена близост до най-големия аквапарк в България, на 10-15 минути пеша (700 м) от красивия плаж на курорт Слънчев бряг и на по-малко от 500 метра от центъра на курорта Слънчев бряг, който предлага разнообразни забавления за възрастни и деца. На територията на комплекса са на разположение: -3 ресторанта; -бар; -виенска сладкарница/кафене; -8 басейна; -магазини; -фитнес зала; -детска площадка; -футболно игрище; -тенис корт; -безжичен интернет в целия комплекс; -зона за отдих с цветя; -паркинг. Комплексът е подходящ за целогодишно ползване. Без комисионна за купувача.
ID 18199

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 20% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.